Есть такая 3-ка, помогите найти оптинальную перепланировку. В итоге нужно иметь 3 спальни, гостиную можно без окон, кухню можно объединить.
У меня никак не получается...
Конечно, перепланировку планируем согласовать, поэтому несогласуемые варианты не подходят...
Красногорск
кухню (часть с раковиной) можно перенести только в "мокрую" зону, чтобы согласовали, это коридор или санузлы. убрать 3м санузел, на его месте кухонный гарнитур, дальше стол обеденный, и дальше гостинная часть
Оренбург
Разве можно кухню в санузел переносить? Такое не узаконят. К тому же кухня-ниша должна быть не менее 5 кв.м. В санузле нет такой площади. Не вводите автора в заблуждение.
Красногорск
я написала убрать санузел. читайте внимательно. где я писала про кухню-нишу?? кухня будет единым пространством с гостинной, площадь общая 23м
Оренбург
Простите, но кухня на месте сортира - незаконно. Если только у автора самый верхний этаж, тогда может и разрешат. Ваше предложение я прочитала внимательно, или Вы решили, что я подумала о соседстве кухонной мойки и унитаза? ))) Если кухня переносится в нежилое помещение (коридор), то это может быть кухня-ниша. А переносить ее в жилую комнату так же запрещено. Поэтому повторю еще раз - не вводите автора в заблуждение.
Москва
В итоге, скорее всего вариант такой. Комнату около кузни делим пополам, около окна спальня взрослых, а часть около двери гостинная, только вход в неё из кухни, бывший проем закладываем, санузел увеличиваем за счёт коридора.
Конечно нужно продумать дизайн теперь, чтоб все было красиво...
Оренбург
Хорошее решение! Единственное, вроде самостоятельно нельзя делать проем в несущей стене.
Москва
Конечно, будем проект заказывать. Но мне уже сказали, что проёмы в несущих стенах, до 120 см, разрешают делать, усиливать его только нужно, осталось решить где его разрешат сделать, там видимо какое-то растояние от проёма до проёма должно быть. Ну, ладно это мелочи уже )))
Москва
Сносить не несущую стену у кухни,отгородить коридор(если есть возможность вынести грязную зону в тамбур ,и переобуваться там - прекрасно.
Часть кухни можно на балкон перенести,ну там хранение какое-то.в этих 8 метрах организовать гостиную с минимумом кухни,которую нельзя вынести на балкон,т.е. плита,раковина.
Все это максимально сместить к балкону,ну и впихнуть диванчик небольшой будет кухня гостиная..по сути гостиная нужна так понимаю,чтоб всем вместе собираться,фильмы посмотреть,вполне хватит,часть хранения отправьте в нишу как раз (книги,или то,что на кухне неяасто используете.
В общем я бы попробовала как-то так.
Москва
Просто сделайте какую-то перегородку,чтоб когда дверь открывалась,сразу не было видно помещения, она может быть узкая и декоративная, чтоб пространство не утяжелять.
Ольга, зачем Вам городить огороды?
Маленькая комната - сыну, одна большая - двум дочкам, другая большая - вам с мужем. В кухне перенести проем и кухню сделать двусторонней. Кухня будет вместительней. Зачем Велосипед изобретать?
Оренбург
В коридор (где на схеме написано "4,4") вынести кухню-нишу и объединить это пространство с комнатой напротив (9,4 кв.м.). Получится кухня-гостиная. На месте бывшей кухни сделать комнату, в документах обозначив ее как кабинет. Все это можно сделать, если в квартире нет газа.
Москва
Да, это единственны вариант, который я нашла в интернете, меня смущает проходная кухня-некухня ))) и сложный перенос коммуникаций. Поэтому пока ищу другие варианты.
Коммуникации тянуть от левой ванны можно,оформить как кухня-ниша по документам
Оренбург
А что плохого в проходной кухне-гостиной? По-моему, отлично наоборот! Сделать гладкие лаконичные фасады - то, что это кухня будет выдавать только кран и раковина )) А из санузла будет затруднительно коммуникации провести?
Можно из самой большой комнаты сделать студию кухню-гостиную. Из остальных трёх спальни. Маленькие спальни можно увеличить за счёт балкона.
Оренбург
Ваш вариант незаконен, если под данной квартирой другие жилые квартиры.
Наро-Фоминск
У нас так, только мы кухню перенесли на место бывшего туалета и гардеробной. Но у нас последний этаж. Все согласовали.
Москва
У нас сейчас похожая квартира.
Правда в результате так ничего и не перепланировали. Но как-то мне посоветовали здесь вариант, который, как мне кажется хороший и не сложный . Если не хочется глобальной перепланировки. В маленькой спальне снести стену, там сделать зону гостиной и стол обеденный разместить. А кухонный гарнитур встроить в коридоре, который у меня на плане 4,2. , между выступами. Кухню в коридоре легко узаконить. И остаётся еще 2 большие спальни+ спальня- бывшая кухня
Харьков
Соглашусь с Оксаной (дизайнером).
Я бы девочкам отдала комнату 16,6. Сыну - 9,4 кв.м Вам с мужем в комнате 18 кв м сделать спальню-маленькую гостиную. В кухне перенести вход на 70 см от стены и кухню сделать в две линии. Т.е. за дверью можно разместить встроенную технику и шкафы для хранения. Дополнительные места для хранения можно организовать на балконе.
Чтобы разработать хоть какой то вариант Одного плана не достаточно.
НУЖНО техническое задание в котором много вопросов, Без которых сложно сделать планировку которая подойдет именно для вашей семьи.
Москва
Моя фоточка) Я рассматриваю перенос кухню в комнату 18,0, но надо вентиляцию тянуть на кухню, и узнавать про перенос мокрой зоны.
Москва
Мы уже всё узнали, если у Вас не первый этаж, разрешения на такую перепланировку не получить ((((
если пожнртвовать правым туалетом и разместить там мокрую зону кухни? правда тогда чужие запахи могут попасть к вам на кухню....((((
Курган
Стены несущие, этаж не крайний - какие могут быть варианты? Либо то что предложила Вера, либо просто для того, чтобы заиметь еще одну спальню, комнату 18 кв.м. разделить перегородкой по окну
