Квартира маленькая, в старом фонде- эконом вариант.
Нужно купить мебель,так чтобы хватило года на 4,есть варианты: Авито,более качественная,функциональная но б/у, либо новое, но совсем простое.
Арендаторы меняются часто,поэтому советоваться нет смысла-у всех свои предпочтения.