Черновая отделка в новостройке (студия): мастер - частник или фирма ??? (Москва/МО)
Предлагаю/ищу услуги по ремонтуДевочки, посоветуйте пожалуйста. Зашел спор с мужем … в конце года ждем ключи, новостройка, без отделки, небольшая студия 27м кВ Одинцовский район 5 км от МКАД. Хотим нанять бригаду сделать черновую отделку(развести электропроводку, стяжка пола, штукатурка стен), чистовую планируем делать своими силами (ламинат, обои, натяжной потолок отдельно будем заказывать). Финансы поют романсы - платим ипотеку =( Муж хочет привлекать фирму, я хочу найти частника (мастера). Мой главный аргумент не дорогая цена. Муж считает, что через фирму минимальная переплата в сравнение с частником, аргументируя это тем, что у них оптовые закупки стройматериалов (это он так думает! действительно так?),гарантии... Рассудите пожалуйста кто прав? сориентируйте, пожалуйста, по цене, хотя бы примерно. Если у вас есть контакты проверенных фирм или людей, поделитесь, пожалуйста. Заранее большое спасибо!!!
Ольга. Строю дома www.kamen-dom.ru
Обращайтесь ко мне)))
Вот пример ремонта в 20 кв.м
https://youtu.be/9R0oONPF5bY
В маленьких площадях очень сложно делать ремонт, основная проблема в том что надо очень тчательно планировать все коммуникации и расстановку мебели. Мы делаем все под ключ с дизайн проектом.
09.10.2020
Ответить
Ольга. Строю дома www.kamen-dom.ru
И ещё маленький апарт: https://youtu.be/cgN8z_9L1a0
09.10.2020
Ответить
Ольга. Строю дома www.kamen-dom.ru
У меня около 20 бригад, свободные есть. Звоните, пишите +79060998606
09.10.2020
Ответить
Алёна
Ой, фирма фирме рознь. Да, есть те у кого очень лояльные цены для закупки, только, боюсь, весь объем бонусов от этого не получите Вы. Нарисуют то что надо в товарных чеках то что надо им. У бригад ценник высокий в основном за счет комплексности работ и не факт что эти работы соответствуют цена-качество. Мы думали под ключ сделать из предчистовой отделки и озвучили сумму размером в 2/3 нашего бюджета на ремонт. В итоге нашли мастера универсала на санузлы под ключ, плюс установку дверей с ним планируем и потолки сделать, остальное муж сам. На черновые работы искала бы мастеров поэтапно по рекомендациям и с показом последней работы, которую они делают желательно. Хорошим мастерам скрывать нечего, но у них и запись на месяц-два-три вперед
09.10.2020
Ответить
Юлия
Ищите по отзывам, по знакомым, по чатам. Пройдитесь по дому, или по дому, где уже год-два идут ремонты, поговорите с соседями. Мы именно так нашли свою бригаду, в нашем доме.
08.10.2020
Ответить
Анастасия
Строительные фирмы бывают разные, оптовых закупок нет. Недорогие фирмы нанимают рабочих каких-попало за три копейки, риск испорченных материалов и переделок высокий. В хороших фирмах с гарантией очень дорого, дешевле 17-20 тыс за квадрат нет уже. В некоторых можно заказать работы поэтапно или какой-то определённый вид работ.
У нас была дорогая достаточно фирма, качество великолепное, закупки материалов «Петрович», «Леруа», специализированные магазины электрики и сантехники
08.10.2020
Ответить
Юля
Спасибо! Не могли бы вы поделиться контактами проверенной бригады? Видела в предыдуших постах Вы писали. Заранее большое спасибо!
09.10.2020
Ответить
NG
Наташ, у нас 8000 за квадрат было. Но там работы не самые простые были (от конкретных работ зависело). В их обязанности не входила прокладка труб для отопления и для воды - это сантехник делал. Все остальное - рабочие.
04.11.2020
Ответить
Наталья
Да, нашла в другой теме про 8т.
Просто наш знакомый из ярика тут делает 7т за метр, типа если в Москве делать, то будут брать 15т. Я вот думаю, не много ли? Они тоже трубы нет, стояк менять - нет.
То есть заливка пола, выравнивание стен, укладка пола, плитка в ванной и на кухне, обои, побелка/покраска потолка.... ну и плюсом надо сантехника искать.
04.11.2020
Ответить
NG
Как по мне, то как-то очень дорого))) а чем он обосновывает разницу аж в 7000? Затраты на дорогу? Будет каждый день ездить? Или как?
04.11.2020
Ответить
Наталия
Я бы от такого подальше держалась. Наглый. Как будто в Москве люди деньги лопатой гребут.
За 15000 и в Москве не проблема найти. И проживать во время ремонта не будут.
04.11.2020
Ответить
настя
В новых домах часто создаются чаты с соседями, там можно будет и подобрать работников
08.10.2020
Ответить
настя
Ищете частника кто сделает электрику и воду. Штукатурку делайте механизированную, стяжку полусухую это будет быстро и ровно
08.10.2020
Ответить
Катерина
Сейчас куда не глянь везде ИП. По факту это один человек, который нанимает людей. Чаще всего таджиков с ближайшего вокзала/ рынка. А это значит никакой гарантии на хороший результат, договора ничего тоже не стоят, по факту их уставной капитал 20 тр и в случае судебных разборок с них и взять нечего. Я к чему веду, за «фирму» платить будете больше. А частник он сам за себя и если проверенный контакт, то куда лучше.
08.10.2020
Ответить