Перепланировка и дизайн квартиры под сдачу в аренду.38 кв.м

Дизайн не комментирую, т.к. это вкусовщина.

Удивительно, как из потенциально нормальной однушки люди делают студию, в которой невозможно жить даже вдвоем))) Куда открываются ящики под кроватью -- в кресло? Почему было не развернуть кровать ногами в другую сторону и не сделать ее с подъемным механизмом, чтобы хоть как-то использовать пространство под ней? Обеденный стол стоит на самом проходном месте, причем места для прохода недостаточно ни на схеме, ни на визуализации.

Приезжают на просмотр покупатели,а там бабушкин ремонт. Им дают ваши проекты и объясняют,что надо всего пару миллионов,чтобы все так и было.

я такие картинке на работе в пейнте делаю , когда дурака валяю 😁

Мне кажется, что в однокомнатных квартирах настолько остро стоит вопрос личного пространства, что надо стараться как-то на кухне, на лоджии (на лоджии у вас получилось) выделить диванчики-кресла для отдыха, а не создавать единое пространство, которое ещё и визуально скрадывает площадь.

Мне не очень понравилась перепланировка: какие-то закутки и коридоры. Я бы сделала по-другому. Но по первоначальному плану неясно границы кухни и санузла, чтобы правильно спроектировать

Больше всего мне нравится самый витиеватый ночной маршрут в туалет через стол 😀

Что за материал на стенах в комнате （под кирпич）？