Перепланировка в трешке П44

Стена между кухней и комнатой несущая, если делать проем, то укреплять , и сначала согласовывать проект.

Видела на циане именно такую перепланировку. Ну, на любителя . Всё-таки в условии ограниченных финансов люди ищут трешку для семьи из 3-4 человек, а значит, комнаты должны быть изолированные.

Если не будете переносить мокрые зоны(ванна,туалет) и стены не несущие,то можно так сделать. Согласование пройдёт. Можно и без согласования, но тогда,если захотите продавать квартиру,то будут проблемы, особенно с ипотекой. Банк завернет сделку, т.к. для ипотеки делается Отчет об оценке, в нем будет прописываться рыночная стоимость квартиры и полное её описание с фотографиями и документаними. Соответственно оценщик укажет,что у вас несогласованная перепланировка.Либо возвращать в исходное состояние ,либо согласовывать придётся официально. Пишу вам это на всякий случай,для информации. Работаю в этой сфере.

не во всех домах этой серии можно так проход сделать

Мы сделалт почти так, т. Е снесли стенку маленбкой клмнаты и получили большую гостиную, ванную и туалет расширилт за счет коридооа, вход на кухню просто чуть пкренесли. Из комнаты вход получается неудобный, т. к в этой гостиной тогда сплошные проходы: на кухню, в коридор, в комнаты.

Соседи сносили стену, где маленькая комната и делали большую гостиную. Классно получилось у них

Стенку в маленькую комнату очень много кто сносит, у моих родителей так. Ванну за счет коридора тоже не проблема. А вот вход в кухню перенести геморрой. Там несущая. Можно конечно, если сильно надо, но дорого и сложно.

Двое есть знакомых, у кого так сделано.

Ванную за счет коридора официально увеличить нельзя. Это изменение мокрой зоны. Любая жалоба - заставят переделывать обратно. Ну и узаконить не сможете пкрепланировку, потом продать квартиру можно будет ток людям за наличку. Если кто-то захочет купить в ипотеку, не продадите, там всё строго