Стоимость 1\3 доли двухкомнатной квартиры.
Оценка районов Москвы и ПодмосковьяИнтересут вопрос сколько может стоить 1\3 доли двухкомнатной квартиры (вся квартира 56 кв.м) на Кутузовском проспекте в Москве? Состояние квартиры среднее, можно сказать даже, что требуется ремонт. Очень нужно, спасибо.
Дмитрий
На свободном рынке оценка доли произвится следующим образом.
1. Оценивается квартира в целом.
2. Делится пропорционально размеру доли.
3. Вычитается 15-25% от получившейся стоимости, в среднем минус составляет около 20%.
С долями не всегда просто, т.к., с одной стороны, это не квартира и даже не комната, это только т.н. "идеальное право". - Вы ощущаете, что владеете ей только когда продаете ее, не раньше.
Плюс 1/3 в 2-комнатной квартире - это отсутствие возможности выделить комнату. Это также удешевляет конечный бюджет продажи, к сожалению.
14.02.2011
Ответить