Какой район Москвы выбрать?

Вообщем собираемся мы переезжать в Москву из МО (г.Котельники), сил моих больше нет оттуда выбираться, хорошо пока в декрете, но он же не вечный. поэтому надо что-то думать.

Короче муж хочет как можно ближе к 3-му транспортному и новый дом (но это относительно, главное чтоб подъезд не вонючий, без тараканов и соседей-алкашей-наркоманов). В идеале для него новостройка без отделки (сам строитель, все сделает). Бизнес-класс или хотя бы огороженная территория с охраной - предел мечтаний.

Мои требования похожи, но не столь категоричны, а именно: я хочу 3, макс 4 остановки от кольцевой линии метро, обязательно шаговая доступность (пусть 20 мин, но пешочком), более менее развитая инфраструктура, приличные сад и школа, поликлиника, можно платная, но не однодневная, желательно наличие хотя бы одного супермаркета, типа Перекресток (имею ввиду сетевой). Ну вот в принципе и все.

Помогите соориентироваться по районам Москвы, тк времени ездить и изучать нет. Наши общие параметры:

2-3 ком кв

общ 65-75 кв м

наличие балкона или лоджии

кроме 1 и 2 этажей, а также не выше 10

дом не старше 18 лет (если старше, то переделанный подъезд)

желательно консъерж или охрана

Максимальная стоимость 9000 000 -9 500 000