Подставные покупатели....

как можно покупать квартиру или продавать через риэлтора. это просто перекуп. ни за что не отвечает, в отличие от нотариуса. нашли квартиру на авито, идете к гос нотариусу. он все проверяет. оформляет. далее в банк и мфц. 300 тыс экономия
29.06.2023
Это подставные! Что бы Вас завлечь к себе.15 000 за рекламу это много. наша компания берёт 4000 рублей. если человек не оплачивает рекламу,потом из з\п риэлторов вычитается. Но 15 т.р. это чего-то очень много. Если я хожу с покупателями, то во-первых сама всё рассказываю, предварительно приехав и пообщавшись с человеком о квартире его. Тогда уже договор и клиентов вожу. их действительно много...но так водить без договора и без ответственности которая тут же ложится на риэтора всё же опасно. следите за вещами.
03.12.2011
Все зависит от квартиры. Если у вас ходовая однушка - их блин вообще как горячие пирожки разбирают, за 3 дня с момента появления объявления - влегкую! Цифры метража могли поставить примерные, фотографий нет у 80-90% квартир. Мы покупаем квартиру, и тоже сначала ходим-смотрим поверхностно, особенно если видим, что квартира нам с первого взгляда не очень нравится и мы вряд ли будем ее брать. А что касается 15 000 за рекламу - у них там торг вполне уместен, так что ничего удивительного. Мы сами начинали от 100 000 за сделку, сейчас за 50 000 делаем (но это через знакомых), поторговаться можно всегда. как и в любой сфере, связанной с агентскими услугами. хотя у вас вполне могли быть действительно подставные покупатели)
24.11.2011
Ален могу посоветовать очень хорошую девушку, мы долго с ней работали лет 5 (но у  нас сложная ситуация была)  она вначале в одном потом в другом агенстве работала вообщем доверяю ей  а не агентству
24.11.2011
Спасибо, Катерина, а можно в личку контакты? Мы пока вроде нашли по знакомству, но вдруг не сойдемся)
24.11.2011
ок!
24.11.2011
Миэль?
23.11.2011
агась)
23.11.2011
Вряд ли ты точно выяснишь кто они именно... но вообще с их договором... не знаю даже...с одной стороны там прописано, что ты заключаешь его только с ними и обязуешься в случае чего им неустойку оплатить, но мне кажется пошли бы они на фиг... сейчас рынок переполнен... наличные сливают... берите нескольких агентов - кто первый покупателя найдет - тот и оформлять будет... Не знацикливайся на них...пусть бегают сколько угодно... Чусвтвуй себя хозяйкой положения! Ты диктуешь условия, а агенты только исполняют твои задачи... просто (не в обиду никому) бывают такие товарищи, которые начинают себя так вести, как будто ты им должен, а не они тебе...
23.11.2011
а как быть, если тебе находят покупателя, ты заключаешь договор, а покупатель соскакивает? а договор то уже подписан? мы уже с мужем это обсудили, видимо, все таки понадобится еще и консультация юриста.
23.11.2011
Ты думаешь вы у них один клиент на все агенство?)) Я думаю вряд ли таких хней будут заниматься! А вам что уже сказали, что хотят купить? Вообще конс юриста никогда не помешает!!
23.11.2011
пока не сказали,но не удивлюсь если завтра позвонят и скажут))) вот сейчас забила в яндексе "уловки реэлторов" - занимательно чтиво))) про спектакль мы по ходу угадали)
23.11.2011
элементарно! они приводят "клиентов", на след.день звонит агент и говорит, типа ваша квартира понравилась, клиент хочет внести залог, но для этого вы должны подписать с нами договор... вы подписываете, а агент потом говорит, что мол сорри клиент передумал, а договор-то уже подписан!!! и вам приходится работать с этим агентством! Вот если вы выбираете агентство добровольно, обдумано, без всяких подобных штучек подписываете договор, это совсем другое дело!
23.11.2011
но вот тут они поняли,что мы сильно сомневаемся и начали нас обрабатывать, видимо..... да,блин, похоже это не у нас паранойя, а так все и есть)
23.11.2011
не связывайтесь с такими риэлторами! Вот как раз из-за таких и страдают нормальные, честные агенты! если подобрали себе агента по рекомендации, то с ним и работайте!   А то видите, что получается, они даже без вашего согласия и разрешения, видимо, разместили объяву о продаже.
23.11.2011
нет, объявление то они с нашего устного согласия разместили, но мы должны были еще фото и метраж прислать, но ничего не присылали...еще смутило,что сначала с нас просили бабки за рекламу, а когда мы сказали,что в других местах это бесплатно, как то очень легко согласились сделать тоже все бесплатно)))
23.11.2011
ну я ж говорю, что у людей цели нахапать, урвать, а моральные принципы побоку! Не связывайтесь, они и так теперь с вас не слезут, вот посмотрите))
23.11.2011
да уж, похоже на то)))))
23.11.2011
думаю имеено так оно и есть подставные
23.11.2011
просто раньше не приходилось с риэлторами связываться, а теперь стало интересно, есть ли такая практика или мы с мужем бредим?)))
23.11.2011
есть такое ,нужно искать риэлторов надежных проверенных с рекомендациями
23.11.2011
Кто проконсультирует? чисто для статистики