Кто обошелся без риелтора?

Девочки, подскажите, пож-та, есть такие, кто смог самостоятельно до определенного этапа обойтись без риелтора?

У меня есть квартира, выставила ее на продажу, нашелся покупатель, готовый ее купить. Ищу вариант для себя. Есть кое-какие приемлимые квартиры, некторые даже безальтернативные. Собираюсь завтра в БТИ заказать справки. Впереди еще будет опека. Вот сижу и думаю - а нужен ли мне риелтор ДО сделки? Мне кажется, что до момента внесения мною аванса он мне и не нужен... А если сделка будет прямая, то вообще потребуется только юр.сопровождение для проверки чистоты квартиры. Или все же нужен? :) Время ездить за доками у меня есть, очередей невообразимых сейчас нет - не пойму зачем все поголовно нанимают риелторов?

Может быть я что-то не понимаю в работе риелторов? Чем они вообще занимаются? :)