В принципе, Ваша соседка называет вполне рыночную цену за свои комнаты. За такие деньги продать возможно (есть и выше ценники за комнаты в Бибирево) Весь вопрос в том, как срочно ей надо продать!? У нее свободная продажа или альтернатива?

01.01.2012

Ответить

Ольга

свободная продажа, продавать собирается долго, больше чем полгода сбавлять цену не будет и потом. а дороже только хотят ее соседи за 17м хотят 4млн в этой же квартире.

01.01.2012

Ответить

Наталия

я считаю, что не более 1,5 - 2 млн стоят эти 2 комнаты... учитывая окраинный район и то, что это всего лишь комнаты в коммуналке... комнты всегда стоят дешевле, как и доли в квартире

30.12.2011

Ответить

Ольга

Рыночная цена 2,5млн 1 комната в квартире в нашем р-не. За 2 комнаты она просит 5 млн. но я считаю, что дороже, чем за 3млн врядли кто-то отважится купить. У кого есть 5млн, тот лучшекупит отделное жилье.

30.12.2011

Ответить

Наталия

ого((( мы двухкомнатную квартиру в этом году купили в САО (Алтуфьево, но далеко от метро) менее, чем за 5 млн!!! Поэтому я в теме цен на доли в квартире... доли стоят очень дёшево. Для сравнения могу сказать, что доля в приватизированной квартире в центре оценивалась в 1,5 млн..

31.12.2011

Ответить

Ольга

я ей сказала, что 33 кв.м 1ка стоит 4800. но это целая квартира без всяких непонятных жильцов.

01.01.2012

Ответить

Наталия

мы как раз за 4800 взяли двухкомнатную площадью 40 с хвостиком кв. метров. Правда, у нас район не обеспеченный метрополитеном, так что если нет своей машины (у нас нет и не предвидится), то транспортная проблема это номер один, думаю, это сыграло решающую роль в ценообразовании... Я знаю от риэлторов, что доли к вартирах и комнаты в коммуналках пользуются высоким спросом, т.к. стоят весьма недорого, и позволяют их владельцам иметь полноценную прописку...

01.01.2012

Ответить

Ольга

Пользуются спросом, т.к. стоят дешево! Она не может продать комнаты поотдельности, только 2 сразу.Может если бы она их продавала по 2,5млн за каждую, то реально спрос был бы, а 2 сразу купить из-за прописки, у людей нет столько денег. Проще купить прописку. А вы на какой улице в Алтуфьево купили? дешево взяли.

01.01.2012

Ответить

Наталия

ул. Клязьминская. Это даже не Алтуфьево, а нечто, находящееся между м. Алтуфьево и Речным вокзалом (примерно 25 минут на автобусе до метро добираться). А 2 комнаты продать сложнее, конечно... да ещё и с таким обременением как другие жильцы((( близость метро многое значит, мы вот даже однушку не могли позволить себе в 5 мин ходьбы от метро...

01.01.2012

Ответить

Ольга

Все равно дешево купили, я была на ул. Софьи Ковалевской, там нормальный р-н, правда на машине туда ездила. К вам туда скоро метро проведут, вот тогда будет там хорошо!

02.01.2012

Ответить

Наталия

да, дёшево! Нам попался хороший риэлтор))) нашёл горящий вариант (людям срочно надо было продать). МетрА (ну, т.е. метро) вблизи от дома у нас не будет, ну оно и к лучшему. Сделают станцию Селигерская возле ТЦ XL, оттуда так же как и от Алтуфьево 20 мин ехать...

02.01.2012

Ответить

Ольга

ТЦ XL ближе, чем Алтуфьево, 4 км примерно, даже меньше. А станция юбилейная. кот. за елигерской планируется еще ближе возможно будет к вам?

03.01.2012

Ответить

Наталия

а мне показалось, что одинаково... те же 20 минут ехала от нашего дома, как и до Алтушки. А про станцию Юбилейную ничего не слышала, где она будет располагаться? От нас и Алтуфьево примерно в 4 км))) РИО из окна виден)))

03.01.2012

Ответить

Ольга

на пересечении 800-летия Москвы и Дмитровсго шоссе. Пешком будете ходить))))) До Алтуфьево долго ехать, там пробки, я ездила к вам в ваш р-н через Алтуфьево.

04.01.2012

Ответить

Наталия

на этом пересечении вроде и близко, по окраинным меркам, но пешком, тем более с малышом это нереально как-то... я туда часто езжу в магазин Дети, он в торговом центре РТС, на пересечении Дмитровки и 800-летия, на маршрутке 134 нормально доезжаю, а пешком, да если ещё с покупками, это жесть... 30 минут минимум, и то если бегом нестись, взмыленной и навьюченной по уши. Хотя нет, не 30 минут даже, а около часа выйдет. Пока дойдёшь по Дмитровке до нашей Вагоноремонтной, или до Лобненской, оттуда ещё прилично так... Нет, здесь, на окраинах всё почему-то так далеко... А пробки не только до Алтуфьево, в определенное время по утрам и вечерам Дмитровка тоже еле ползёт, как раз до Бескудниковского бульвара, либо до того же 800-летия...

04.01.2012

Ответить