Ипотека... Быть или не быть?

Все привет.. Хочется посоветоваться с людьми, которые сделали это или планируют... А может с теми не решился.

Наша ситуация:

Имеем 2 км. квартиру в новстройке, должы застройщику 600 тыс и она наша. (рассрочка от застройщика)

Хотим 3-ку там же. Для этого надо достать где-то 2 млн. Занимать - придутся тогда голодать, чтобы отдать... Да и кто даст надолго такие денжищи. Ещё у нас есть мат. капитал - хотим его туда же бухнуть.

Хотим брать ипотеку. Сбербанк уже нам отказал - офиц. з/п у мужа недостаточна для кредита + 3 иждивенцев.

Теперь рассматриваем комерческие банки и хотим попрсить на работе мужа написать з/п в свободной форме чуть побольше, чтобы хватило (достаточно увеличить з/п на 15 тыс).

Говорил муж с начальством... Также есть моя мама риелтр... Все в один голос говорят - не связывайтесь. Раудйтесь тому, что есть. А мы очень хотим.

Хотим, т.к. у нас 2-е разнополых детей и к тому времени как мы въедем старшему будет уже 4, а может и больше. Хотим, чтобы через пару лет не думать о том, что хорошо б трешечку и снова копить, снова искать, снова ремонтировать... которые меня поймут)

А ещё живем с бабушкой (свекровью) и каждый, каждый день я мечтаю как буду в своей квартире делать что захочу) (уверена есть люди

Итак кто решился, на сколько лет? А может кто-то уже выкупил...Ну если были неприятные случаи... тоже хорошо бы знать.

ДА, хотим брать на 10 лет, и потом погасить досрочно когда подкопим денег.