Назрел вопрос!!! А это вобще реально????
Размен/разъездДевочки всем доброго времени суток!!!! Очень прошу не проходите мимо!!!! Ситуация такая. Есть трешка м Коломенская в достаточно новом доме))) 75,8 кв.м. Сейчас точно не смогу сказать сколько что по комнатам если примерно то кухня около 10кв.м, бол. комната наверное метров 18, и две комнаты наверное 9 и 11 кв. м. + большой болкон + 2 туалета один с раковиной другой с ванной. Квартира 9эт из 20 не угловая. Так вот собственно вопрос в чем, она в скором времени будет приватизироваться на 2 взрослых человека и продаваться, реально ли продать ее и купить две двушки пусть самых маленьких и убитых, одну на Коломенской, а вторую пофиг где, но в Москве и не очень далеко от метро???? Или это больная фантазия))))) и такое не реально???? Если ответ отрицательный, то какие варианты возможны и сколько за это возьмет риэлтор, потому как все деньги это только эта трешка)))) ах да от метро 15 мин пешком (средний шаг) и с балкона вид на "море" обеспечен))))
наталья
добрый вечер,а скажите пож.вы свою квартиру уже продали?если нет то напишите на коломенской где эта квартира?
13.01.2013
Ответить
Марина
мы продали трешку в крылатском(73 м) и купили две двушки на м.Кунцевская(по 48метров) .Надо дам телефон знакомого риэлтора.Недорого берет и качественно быстро
03.09.2012
Ответить
Регина
Здравствуйте, Марина! У вас еще не потерялись контакты риэлтора, который в свое время вам помог разменять трешку в Крылатском на две двушки в Кунцево? Ситуация абсолютно такая же - надо разменять трешку в Крылатском.
19.07.2017
Ответить
Викуся
Ну это мне кажется Вы уж совсем преувеличили, у нас же не помойка какая-то что бы так меняться что б 2 однушки и еще с доплатой, это не Подмосковье и не окраина Москвы, у нас 15 мин и мы на Красной площади + заповедник в 10мин хотьбы и набережная в 3-х минутах, а соседи так те вообще золото))))) а это мне кажется не самое последнее... вобщем я надеюсь на лучшее, а там посмотрим. в любом случае спасибо за ответ!!!
30.04.2012
Ответить
ната
да в бутово 1=ка=5-6 мил (рядом с метро)
а то что дешевле (продают нарики да детдомовцы) затаскают по судам
07.03.2012
Ответить
Кнопка
Вообще, ценообразование такое: 1 трёшка = 1+1 однушка, чуть меньшей площади и в тех же условиях. Т.е. Если на Коломенской продаёте, то сможете расчитывать примерно на 2 однушки на коломенской общей площадью 75 метров, это максимум. Т.е. одна двушка на коломенской, а вторая гдеугодно - НЕ получится.Варианты примерно такие - однушка на коломенской, и малююююсенькая двушка у МКАДа, либо 2 малюсенькие двушки у МКАДА. Вы по метражу рикидывайте, чем больше площадь квартиры, тем дешевле 1кв.м. И за 75 метров трёшки, сколько сможете купить метров там же?:)
15.02.2012
Ответить
Викуся
Так двушки разные бывают я же не писала про огромную двушку, просто если смотреть по ценам в объявлениях такая как наша стоит 13,5 млн. а двушки я и по 6,1 видела. И как тут уже девочки писали учитывается не только площадь квартиры, но и условия у нас трешка на 9эт. дом 20 этажей, не угловая не рядом с темпратурным швом, с отличным подъездом в котором в будущем будет консьерж, с тремя лифтами новыми и хорошими соседями. Дому в общей сложности года 3-4, заселяли его 1,5 года назад только начали, мы живем год. Про ремонт не говорю, потому он как раз особо на цену не влияет, каждый кто сможет купить трешку я думаю и ремонт на свой вкус сделает))))) Я тут читала девочка двушку надеется на однушку и двушку разменять без доплаты, вот это мне кажется менее реальным))))) А здесь надежды побольше я думаю, но если что конечно будем двушку и однушку брать а там уже из однушки двушку делать))))) В любом случае спасибо за комент!!!!
15.02.2012
Ответить
Daniela( помощь в онкологии)
О, какие мечты))))))))) Сама только прошла через все это! Скажу вам сразу, ваши желания поменяются. как только вы посмотрите первые квартиры, за те деньги. на которые рассчитываете)))Я.....тоже хотела сраненькую трешку, малюсенького размера, только для того. чтобы у детей были свои комнаты.Насмотрелаааааааась........ Слишком дешевые квартиры должны настораживать. Поверьте, люди в цену закладывают не только метры, НО и соседей, и состояние подъезда, и благополучность района....В любом случае, я желаю вам удачи и терпения)))))
15.02.2012
Ответить
Викуся
Да уж, мечты конечно у меня нереальные сама знаю, но все-таки хочется на лучшее надеяться))))) Если так не будет получаться конечно однушку возьмем, но одна двушка по-любому нужна, для мамы с моим 19 летним братом, а нам на что останется. Я еще думала в строящийся дом может вложится, потому как нам первое время есть где перекантаваться, но тоже страшно как-то. Вообщем пока мечты все это))) Спасибо за пожелания, будем искать)))
15.02.2012
Ответить
Daniela( помощь в онкологии)
Перекантоваться надо с возможностью прописаться!!!!!! У вас ребенок!Может, девочки подскажут, но прописать кучу народу в мЕньшую квартиру с ребенком могут не разрешить......Мы тоже все ходы просчитывали! И с новостройками.....
15.02.2012
Ответить
Викуся
А это вообще фигня вопрос, дочка у меня и так у мужа прописана и муж москвич живем прям недалеко друг от друга (ну в смысле раньше жили) я смогу у мамки с братом прописаться в квартире которую им купим, так что это вообще самая маленькая из проблем. Просто мне уже так надоело в "ощежитии" жить, хочется своего уже, да и о ребенке думаю. Это нам ещё повезло что когда пятиэтажку нашу расселяли нам на четверых квартиру дали, а тетке с ее сыном отдельную, а так бы вообще на три семьи бы делить пришлось))))
15.02.2012
Ответить
Daniela( помощь в онкологии)
Тогда и новостройку рассмотреть можно!!!! Конечно, пробуйте все варианты.
15.02.2012
Ответить
оксана(вяжу ) @ family_knitting. в инстаграмме
реально..но не на коломенской это точно и совсем сраненькие двушки
14.02.2012
Ответить
Викуся
Оксан да пусть они хоть какие будут))))) но одна только на Коломенской нужна, другая пофиг где, лишь бы в Москве и от метро не совсем далеко (ну чтоб не год на оленях добираться)))) Спс за ответ!!!
14.02.2012
Ответить
оксана(вяжу ) @ family_knitting. в инстаграмме
тогда думаю врядли..сами сейчас треху продаем )
14.02.2012
Ответить
Оля Токсикова (органайзеры)
несколько месяцев назад смотрела цены квартир на коломенской. в среднем можно найти небольшую двушку за 6-8 млн.. продать свою трешку если на набережной сможете за 9-12 млн. поэтому вторую квартиру если и сможет купить, то где-то в подмосковье мне кажется..... как то так.
14.02.2012
Ответить
Викуся
Ну да на набережной, я тоже цены-то просматриваю переодически, видела в нашем доме за 13,5 млн продают а двушки примерно по 6,1 видела (малогаборитные конечно, но это роли не играет), но я что-то сомневаюсь что объявлениям можно доверять)))) потому и спросила. Спасибо Оля что не прошли мимо. Будем рассматривать все варианты
14.02.2012
Ответить
Ирина
а поделитесь где вы смотрите объявления о продаже квартир?тоже очень хочеться узнать можно ли поменять трешку на вариант как у вас или 2 трешки на 3 двушки )))
03.03.2012
Ответить
