Про жизнь в частном доме
Загородная жизнь, частный дом, таунхаусы.Или скорее в поселке.. Я размышляю, что купить 4ку в Москве/Пдмосковье сложно, но можно.. Сложнее потом продать будет.. А цена почти такая же как и таунхаузы или, если еще напрячься, коттеджи.. Выбирая между таунхаузом и коттеджем думаю о том, что таунхауз - это все равно рядом соседи, более такая.. общественная жизнь :) А главное, при них мало земли дают.. а так хочется баню и шашлычно-мангально и тп место организовать у себя на участке.. Остается коттедж.. Купить в коттеджном поселке практически идеальный вариант, тк инфра вся готова и все понятно, соседи есть.. Но, дорого.. Строить коттедж - нужно найти землю рядом с населенным пунктом, что б не совсем в поле было.. но что-то таких вариантов я не вижу, или смотрю не в той ценовой категории... А еще, рассматривая фото участков, что продают, я подумала: какие то безлюдные места.. пишут: дачи с коммуникациями, соседи некоторые живут круглый год.. я подумала: а какие соседи?? как-то страшно стало... Опять возвращаюсь к таунхаузу... и так по кругу... пока конечно не горит, и все в теории, но так и не могу определится..
Кто так же мучается выбором, как я, какие у вас мысли по этому поводу?
Тома
У нас такая же ситуация. уже месяц смотрим коттеджи - каждую субботу по 4 штуки. Бюджет 12 млн руб. приличного ничего найти не можем. Самая большая проблема - инфраструктура. Где учиться детям? Какие кружки? Кто их будет возить и забирать после школы? Короче мы решили что я буду уходить с нормальной работы (130 тыс зарплата) и возвращаться в медицину (30-35 тыс) но на пол-дня и заниматься детьми. Меня пугает отсутствие поликлиник, аптек, и прочих благ цивилизации жизненно необходимых...
09.04.2012
Ответить
Ольга
Это точно... Я чувствую, если мы переедем в коттежд, я вообще не выйду на работу.. идеально - это коттеджные поселки, но такие космические суммы........... в идеале, для экономия бюджета, построить самим, но где найти участок, что б местоположение было хорошее... думаю, когда точно на это решимся, отдам детей бабушке, а сама буду прочесывать на машине все райноы, что б найти участок.. а поку решила не дергаться и купить детям (на вырост :)))) квартиру в Москве..
10.04.2012
Ответить
Тома
мы этот вопрос уже проработали - построить выходит дороже чемготовый покупать. Плюс нервы и время... мы решили искать готовый...
10.04.2012
Ответить
Ольга
не согласна. Если индивидуальный коттедж покупать - то дороже не сомненно, тк люди делали для себя. А если в коттеджном поселке с типовыми домами - то дешевле.
10.04.2012
Ответить
Тома
ПРосто дома продаются годами... потом когда продавцу это надоедает, он скидывает цену. вот например нам один отдавали на 10 700, хотя начинали с 15 млн ( муж с женой разводятся) мы не успели его купить - за1 день до нашей сделки купили другие http://www.cian.ru/showphoto.php?id_suburbian=1564085
вот эти хозяева эмигрируют в испанию - продают с техникой и мебелью http://www.doki.ru/realty-photo-catalog/209460/
сейчас мы думаем над этим (люди уезжают в грузию) http://baza.sob.ru/card/4-1287793 (если соседний участок продадут, чтобы было 12 соток вместе, то купим)
10.04.2012
Ответить
Ольга
я смотрю, у Вас нежная привязанность к Ленинградке :))) Я тоже там просматриваю, все мои родные и друзья в Твери живут, ездим каждые выходные... но что-то мне ничего там не нраистя.. или я плохо изучила... хочу скорее что б на электричке было удобно добиратся и город был по близости... типа в районе Зеленограда... но почему-то хочется в Пушкинском районе (там объездными путями тоже на Ленинградку можно уйти...)
Да, так то Вы правы.. видимо я не там и не по тем параметрам смотрю... мне б конечно хотелось самой свое построить...
10.04.2012
Ответить
Тома
я не по ленинградке а по пятнице и только по 1 причине - я собираюсь детей в школу возить или в зеленоград или в митино. и чтобы метро было рядом. т.е я собираюсь завозить детей в школу а потом на метро. а ленинградка отпала - пробки и до метро не добраться. мы сами живем на водном стадионе, так уже с 7,15 все стоит...
10.04.2012
Ответить
Ольга
вот по этому и у меня Ленинградка отпала.. мне понравилось срезать по Дмитровке и выходить за Шереметьево уже. Поэтому если Ленирградка, то только на электричке.
10.04.2012
Ответить
Тома
а построить конечно хочется, но я наслушалась рассказов - и как материалы воруют и как технологию нарушают и сколько стоят документы по введению в эксплуатацию дома. у меня семья строителей - мама проектировщик, папа по теплосетям, сестра - тепло-газоснабжение и вентиляция (только я белая ворона - анестезиолог). мы построили шикарный дом в иркутске - и еще все сошлись во мнении - что для нас вариант только 1 - готовый... мы даже рассматривали вариант, чтобы мой папа приехал сюда и контролировал стройку... и опять же решили что мы потратим столько нервов, бензина и тд.д. и еще и по времени ждать - а тут готовое - подновил и въехал...
10.04.2012
Ответить
Ольга
Я тоже проектировщик, и муж проектировщик и работаем в проектно-строительной сфере. Да, я знаю, что это все ужасно, но у нас есть возможность найти проверенную бригаду, тк.. плюсы работы такие :)) Боюсь пока это не вариант.. поэтому ищу пока район и участок.. так сказать прощупываю почву и прицениваюсь :)
10.04.2012
Ответить
Наталья
можно я постою послушаю,хотим квартиру продавать и дом строить,но я трусиха,мне соседи нужны))))
05.04.2012
Ответить
Ольга
:))) Надо собрать нас трусих много много и купить участок на опушке :)))) Поселок трусих организуем с охраной и большой детской площадкой и медпунктом не далеко что б был :) (а то я боюсь в глухомани жить..) :)
05.04.2012
Ответить
Ольга
а вам все равно какой район? у меня родственники в Красногорском районе, в Опалихе купили...
05.04.2012
Ответить
Nataliya
Нас тауны напугали, тем, что половина из них покупается на перепродажу. Можно потом вот так и жить, когда соседний таун не отапливается. Стены будут холдные, много тепла будет уходить, плесень может пойти и т.п. Просто мы видели один такой. Сосед уже ремонт сделал, а соседний таун уже 4 года продать не могут. В подвале вода стоит, не понятно, что с фундаментом уже. Опять же обслуживание таунов дороже, чем обслуживание собственного дома, конечно если есть газ. А вот будет ли скучно или нет, наверное зависит еще от характера. Конечно и от послека тоже. Новые поселки с подрядами, конечно хорошо и весело, но поборы там огромные, земля дорогая... Вообщем, мы пока склоняемся к собственному дому, но желательно рядом с большим населенным пунктом
04.04.2012
Ответить
Ольга
Ого.. да.... Я вот тоже, смотрю фотографии объявлений... вроде поселок, а вся земля меж домами разворочена.. короче, стройка стройкой.. да и тауны тоже такие серые заборы стоят и ждут..... готовые коттеджи в поселках дорогие.. я тоже хочу построить свой. Конечно, нервотрепка будет еще та, но все равно, получится дешевле, чем купить.. и то, что именно ты хочешь будет, а не чужие фантазии :)
05.04.2012
Ответить
Dolly
у нас дом в закрытом обжитом поелке которому 10 лет уже, и все равно выходишь гулять -пустота!в выходные и то только если хорошая погода кто-то гуляет не на своей территории а на общей. многие на зиму вообще в москву уезжают. тоскливо если честно..другое дело таунхауз.да может кто-то скажет что шанхай, но мы приезжали несколько раз в любую погоду и в любое время дети на площадке с мамами.мужики-соседи стоят курят-машины наверно обсуждают))веселее как-то.
04.04.2012
Ответить
Ольга
:) Тауны еще и дешевле стоят.. ля меня один минус - нельзя баню и шашлычную сделать.. для меня тауны - это аналог трешки-четверушки на природе.. я еще думаю, а потяну ли я "обслуживать" дом.. хватит ли сил на уборку.. тут двушку то убираю по системе, только так возможно жить... А то, что в коттеждах все у себя гуляют - это да, у меня сестра мужа переехала в под Красногорск, в дачном поселке построили дома, в Москве осталась двушка и однушка, все сдают.. хотя денег и так хватает, просто вклад в недвижимость.. ну вот они гулять не ходят, только в школу дочь возит, а мелкая на участке...
04.04.2012
Ответить
Dolly
вот там где бываем (опушка) на этом клочке зесли умудряются и баню поставить и беседку и еще сады развести,только на детскую площадку места уже не хватит естественно.а убираться конечно да..нужно помощь нанимать. по крайней мере для меня это нереально
05.04.2012
Ответить
Ольга
У меня знакомая полсубботы с мужем убирается, нанимает тетку полоть газон, тк сама она бизнес-леди, за фабрике зефир-мармелад делает... И говорит: так плохо полят тетки, что приходится самой перепалывать... и еще, когда в гости приезжает сын с очередной девушкой, она и девушкам тряпку в руки и в перед :))) Я с ней на эту тему специально общалась, тк не могу понять, как такой дом без помощницы убирать (а она за все эти годы не нанимала помощницу для уборки дома!!! офигеть, вот человек, на все сил хватает! Восхищаюсь ей! :))
05.04.2012
Ответить
buba (Ирина)
а я ее прекрасно понимаю
когда ты работаешь и есть выходные- а тут чужие люди ходят
и скорее всего-уборка для нее разгрузка
05.04.2012
Ответить
Dolly
ну не знаююю...сам факт того что полсубботы с мужем убирается..ну может им нравится этим заниматься,бывают же такие люди.я и муж точно не из таких.когда мы сами квартиру убирали в выходные только ругались на эту тему.считаю что если есть возможность заплатить,то есть много других более интересных дел на которое можно потратить это время.
09.04.2012
Ответить
Ольга
Мы с мужем тоже не убираемся вместе (теперь), потому что он основательно делает, все выдвигает, перебирает и ооочень медленно... зареклась его порсить. а теперь есть возможность самой одной в течении недели. а по вых мы отдыхаем и дома чисто (наконец то :)) и детей приучила убирать в своей комнате)
10.04.2012
Ответить
Юлия
на мой взгляд, дом и таунхауз вне города - это нереально.
1. очень дорого содержать (это я про дом говорю - отопление, канализация, ремонт и т.д.)
2. дети растут - им надо будет в кружки, потом в школу - и все это захочется хорошее, а не поселкового типа. Даже если ты не будешь работать, их придется отвозить и забирать очень долго - это дополнительные расходы (бензин тот же)
Мы в прошлом году снимали дом, большой дом.... задолбались отопливать в мае, задолбались ездить (муж каждое утро/вечер), а по мере необходимости.... задолбалась убирать... Шашлыки там пожарили 2 раза за лето, в выходные уезжали на озеро - вот тебе и прелесть загородной жизни...
04.04.2012
Ответить
Ольга
:) Это я все осознаю..меня это не пугает, я водила, каждые вых Мытищи-Тверь-Мытищи за рулем, это дело я люблю.. Муж на элекричке и так из Москвы до Мытищ ездит, но сказал, что далеко ездить не согласен... А насчет содеражть - это не самая большая проблема, мы ж строители, у нас с этим проблем не будет - везде свои люди :) Меня больше волнует вопрос: а что если только построимся, или на крайний случай купим 4ку в Москве/Подмосковье, решим обратно вернутся.. ну как тут можно планировать долгосрочно? :(
04.04.2012
Ответить
Юлия
Оль, вы попробуйте снять, чтобы понять, как это. Я, конечно, понимаю, что это неразумно - но так много чего не узнаешь, пока не попробуешь..... сама на собственном опыте убедилась с дачей прошлогодней... Вылезли такие косяки, которые мне в голову не могли придти... А по поводу расходов - не важно, где какие люди - деньги надо будет платить в любом случае...
04.04.2012
Ответить
Ольга
Юль, нам это не нужно. Мы не то. что деревенские жители :), но все детство и я и муж проводили я на даче, муж в деревне... у него и сейчас эта деревня не только фурычит, но и процветает, муж там родителям строит огромную баню, потому что все сейшены у нас в деревне :) Его родители, как умер дед, с конца апреля по ноябрь живут в деревне, удобств почти нет, но единственное что напрягает - это от Твери еще 60 км по страшной двухполосной дороге, где обгон только по встречке... И вот тяжело ездить летом сразу из Мытищ туда, приходится с ночевкой.. Я еще почему о загородной жизни думаю, что муж вообще в свой дом туда хочет переехать, купить в Москве квартиры, сдавать, а Твери какой-нить дело мутить, и жить в том доме.. я говорю: с маленькими детьми в такой глуши?? я не согласна! Мне нужно что б скорая была доступна, я трусиха... Я даже готова собаку завести большую, лабрадора, что б охраняла :) Хотя после последней собаки, дога, зареклась никогда никого.. (правда потом котика подобрала на улице).. слишком страшно он умирал.. да и жил тоже.... замучил нас.. А вот на воле, в часном доме, самое оно :)))
05.04.2012
Ответить
Miroslava
Мой вариант-это покупка участка в хорошем обжитом поселке и строительство своего дома. В любое время в зависимости от обстоятельств, к нему можно пристроить пристройку и расширить площадь, с таунхаусом такое не пройдет, а потом их минус в большинстве своем тот, что они удалены от общественного транспорта.
04.04.2012
Ответить
АленаКБ
Мы Маленькую Шотландию чуть не купили, в прнципе мне у них все нравится. Земли около 6 соток. Но самолеты. Хотя, привыкаешь ко всему)))
04.04.2012
Ответить
Ольга
это по Ленинградке? я по Ленинградке последние лет 8 каждые выходные езжу..... Моя мать говорит: что ты смотришь Ярославское направление? (я в районе Пушкино смотрю, стародачные поселки), мне удобнее, если вы купите по Ленинградке.. Да, ей удобнее и нам удобнее ездить.. но ничего не могу найти адекватного. Я ищу так, что б ездить на электричке, тк на машине точно не будем на работу ездить, тем более по Ленинградке!!
Ты б в своем доме в поселке жила бы или все таки в таунхаузе?
04.04.2012
Ответить
Ольга
Насчет самолетов, у меня квартира родителей стоит далеко от военного аэродрома. Но, на посадку они проходят над полем, что за домом.... живем там с 1984 года... до сих пор не можем привыкнуть к этому грохоту.. раньше стекла тряслись, а теперь пластиковые не трясутся, но иногда так самолет летит, что я начинаю молится (не шутка), что б он не падал в этот момент!!
04.04.2012
Ответить
АленаКБ
Не, ну, такого грохота там точно нет, я слушала) Ленинградка более-менее едет сейчас, не то, что Ярославка. Там дуплексы. По мне, это идеальный вариант. Земля есть и сосдей почти нет. Плюс охрана! Я до ужаса всего боюсь)))
04.04.2012
Ответить
Ольга
и я:)) я еще смотрела вот это http://www.2280400.ru/pages/about/
но цен нет, это напрягает... по моему, туда более менее можно добраться на эл-ке
04.04.2012
Ответить
АленаКБ
Мы там были, нам не понравилось(( Я уже не помню в чем там загвоздка, но как-то все плохо. А знакомые мужа там что-то купили, но уже продали.
Помню только, на мой вопрос о типе фундамента и глубине мне сказали:"Хорошие", а еще там не утеплены оконные перемычки...
04.04.2012
Ответить
Ольга
да вот я тоже посмотрела у миэль (они тоже продают их), как-то не впечатлило.. все таки для себя коттедж лучше строить.. тут уже загвостка в месте постройки..
04.04.2012
Ответить
Leta
мы купили землю в посёлке, рядом станция, до областного города 15 минут на автобусе. Соседи живут постоянно, в принципе все есть. Так что можно найти)
04.04.2012
Ответить
