при покупке жилья

Еще смотрите момент есть- еслкто из из прописанных умер и предоставили свидетельство, бывает , что без вести пропал, а потом явился ! Моя коллега уже  три года судится, заявился мужик к ней, говорит, что это его кв, оказалось он уехал на заработки и не писал , не звонил, выдали свидетельство о смерти, а тут он нарисовался... Вот как бывает, говорят, что не редко бывает, или в местах лишениясвободы находятся, потом заявляются (( 

При покупке нужно обязательно обратить внимание на то не были ли ущемлены права несовершеннолетних детей при приватизации! Если были, то детки вполне себе могут объявиться в момент достижения совершеннолетия и предъявить свои права на вашу жил.площадь!Еще стоит точно знать не состоит ли продавец жилья на учете в ПНД и если состоит, то вам необходимо убедиться, что человек не лишается единственного жилья, а покупает себе что-то взамен, иначе, проимев деньги полученные от продажи квартиры он может снова оказаться на вашем пороге и любой суд признает сделку ничтожной. Деньги вам, естественно, уже никто не вернет, а квартиру, само-собой, вернут владельцу!Вот первое что приходит на ум. Ну еще нужно смотреть на документы квартиры которую предполагаете купить. В идеале это ДКП( договор купли-продажи) сроком давности 3 и более лет с единственным взрослым и дееспособным собственником. В этом случае вы сможете при покупке указать полную стоимость квартиры в своем договоре.