2 вопроса по ипотеке.

Мы уже неоднократно оформляли клиентам ипотеку по таким справкам: маленькая НДФЛ + по форме банка. Так что это реально, тем более если есть хорошие, "теплые и нежные" партнерские отношения с банками)) Сдавать реально. Банки не проверяют, что Вы делаете с квартирой, главное платить вовремя и молчать о своих планах)) У меня как раз сейчас такая ситуация в работе - покупка квартиры для аренды, смотрю ликвидное жилье, чтобы ставка по аренде была повыше)).

про справки не знаю, а сдавать без проблем - это даже приветствуется - второе жилье. мы сдавали с 1 дня и банк знал об этом

Да, банков которые дают з.п. без 2НДФЛ предостаточно. Просто заполните анкету по форме банка, но знайте, что при этом банковский процент будет на 1-1,5% выше чем при наличии справки 2 НДФЛ.Налоговая вам не горозит, поскольку банки не предоставляют в налоговую сведений о своих клиентах.Квартиру после оформления на нее ипотеки сдавать вполне реально, это никто никогда не проверяет.