скажите нормальная ситуация?

Юля, у нас был неудачный опыт с ипотекой. Решили сэкономить на риэлторе и прогадали. Сами получили одобрение в Сбербанке на 5 млн рублей - это не сложно сделать самим. И стали сами искать подходящую квартиру. То ли Сбер такой придирчивый, то ли мы такие вкартиры находили, но за 3 отведенных на подбор квартиры месяца, ни одна предложаенная нами квартира под их условия не подошла!!! А мы предлагали 5 вариантов! То запятая не там стоит, то документов каких-то не хватает...короче только потеряли уйму врмени. В итоге срок одобрения кредита закончился, а потом заново все бумажки на кредит собирай! Как вспомню, так вздрогну сколько мы тогда побегали с этими квартирами. Пока так и живем на съемной, но, планируем в ближ будущем опять начинать эту эпопею с ипотекой. Только в этот раз ОБЯЗАТЕЛЬНО воспользуемся услугами риелтора если будем брать вторичку, а если первоичка, то он вообще не нужен, пусть просто выбирают застройщика и к нему, там сами все сделают и банки предложат! Кстати, риелтора нам тогда предлагали примерно за 150 тыс, та что вашим друзьям предложили даже не дорогой вариант - с вторичкой в этом действительно нужно разбираться, там много всяких ньюансов, которые мы, простые обыватели, не знаем. 

 Мы в Мытищах брали в ипотеку (в втб24) вторичку за 5 млн, риэлтору заплатили 140тыщ. Он искал квартиру, проверял на "чистоту", оформлял все необходимые документы, ну и в регистрационной палате. Если бы квартиру покупали первичную, через строящую компанию, то можно было бы вполне обойтись без риэлтора, а так я считаю он вполне оправдан, не стали рисковать и вряд ли сами нашли то что нужно. Нам искали еще пару риэлторов квартиру, но ничего подходящего не предлагали.

Обычно риелтор гарантирует чистоту сделки, вроде как проверяет, чтоб квартира была без всяких обременений и т.д. Но в данной ситуации ипотеки страхуется сама сделка, это называется титульный лист, страхуется жизнь, и банк тоже прверяет квартиру. Поэтому смысл найма риелтора только в подборе квартиры. За это 100 000? А потом, если честно, смущает, что она будет банк выбирать. А вы уверены, что она будет руководствоваться интересами клиента, а не своими? Может, она откаты берет или муж у нее в этом банке работает. Я бы не стала нанимать риелтора.

Неужели Вы сами не можите оформить ипотеку, в чем сложности? Зачем риелтор нужен? 

А зачем им риэлтор в этой ситуации? сто тыщ лишние что ли?:) Мне не понятна её роль вообще...

что то дорого за такие деньги однушка в Королеве стоит! если обращаться в банк, у банка уже есть некие постройки! вам это обойдется дешевле, так как квартира банка, и они ее тщательно проверяют

Мы тоже взяли ипотеку в ВТБ 24на 15 лет на 2 600 000р., тоже с возможностью погашать досрочно(у нас 3-ка) за г.Московским, малоэтажное строительство(дом был практически построен). В банке нам эту сумму одобрили.Мы собрали документы, подписали договор с застройщиком и потом отвезли его в банк, потом снова отвезли его застройщику и он повез его на регистрацию в рег. палату. Оплатили только пошлину и страховку(вместе 5 или 6 тыс.руб). И больше никому ничего не платили

она - это кто? я делала так: пошли в сбер, узнали какие документы нужны, собрали, подали, получили разрешение. искала сама на сайтах квартиру, в итоге смотрела только на сайте миэль, там же нашла квартиру, посмотрели, с риэлтером подписали договор (предворительный), потом все в банке сделали куплю-продажу с ипотечными деньгами, получили ключи и живем :)) (агенство нам предложило за деньги пройти ускорено юстицию, мы согласились, поскольку времени не было заниматься этим). В итоге, кроме стоимости квартиры, мы потратили не больше 20тр...