Что делать?

Земли поселений всегда больше ценятся, чем в садовых товариществах. И часто газ и свет проводят по федеральным программам. Там можно построить хороший дом и прописаться в нем. И с целью вложения денег я бы выбрала такой участок, а не в товариществе. Сейчас в старых деревнях делают новую нарезку участков и продают, если поискать - лучше взять такой вариант.

Ну в принципе это достаточно субъективно. Кто как любит, как говорится) Крайний (или угловой): Плюсы: 1) есть гипотетическая возможность добавления соток; 2) меньше соседей - меньше шума и проблем:) 3) если участок в конце СНТ - тишина и покой Минусы: если участок крайний к лесу или к дороге (хотя, для кого-то это может быть и плюс), т.к. возрастает вероятность воровства и увеличения кол-ва комаров) В начале СНТ: Плюсы: рядом с охраной Минусы: мимо участка постоянно все ездят В центре: Плюсы: отсутствие вышеуказанных "минусов" :) Минусы: опять же, соседи. Если с соседями повезло - это большое дело Ну и надо смотреть рельеф. Если в центре СНТ участки на возвышенности, а с краю - ниже, то само собой лучше брать в центре, если наоборот - то лучше с краю

ИЖС – индивидуальное жилищное строительство ЛПХ – личное подсобное хозяйство ДНП – дачное некоммерческое партнерство СНТ – садовое некоммерческое товарищество  Что рассматривать, дело сугубо личное, так как зависит от ваших видов на участок. Если вам морковку/картошку выращивать, да поставить летнюю кухню, чтобы было где от дождя спрятаться, то СНТ в самый раз, но если хотите капитальный дом строить, то это только ИЖС и ЛПХ (ЛПХ надо смотреть внимательно, есть два варианта, земли в черте населенных пунктов - это хорошо (от ИЖС практически ничем не отличается), и земли за чертой - это плохо, по сути - те же земли с/х). Земли ИЖС и ЛПХ - это деревни со всеми вытекающими отсюда законами и обязанностями властей, т.е. и дороги, и мед.обслуживание, и прописка, и электрическтво/вода/газ. Если вдруг государству понадобятся ваши земли (ну, например, дорогу будут прямо по вашему участку прокладывать), то выкупать участок будут за ВАШУ стоимость, а вот если такая оказия случится на землях СНТ, то заплятят вам копейки, даже если у вас там дворец будет стоять (строение могут вообще в расчет не принять, так как по закону капитальное строительство запрещено, а землю оценить по кадастру), а может и вовсе не заплатят. Самый яркий пример гос.произвола на землях СНТ - поселок Речник (хоть и называется "поселок", но по документам - садовое товарищество). Помните эту историю, где год назад капитальные особняки стоимостью десятки миллионов рублей посносили? Если не помните, ради интереса загляните в интернет - очень занятная история. Еще один минус СНТ  - так как это "товарищество", то каждый год с вас будут взимать взносы (на каждом СНТ мзда своя =))), плюс все решения касательно товарищества принимаются сообща на собраниях, т.е. от вашего личного мнения мало что зависит, если большенству ваше мнение не нравится. Например, нет в вашем СНТ водопровода, но лично вам очень хочется его провести. Вы выносите эту идею на собрание, но остальные жители против, так как вполне довольствуются колодцами и платить лишние деньги на протяжку водопровода не хотят, так вот, останетесь и вы без воды ((( Дороги, вода, электричество, охрана, магазин и т.д. и т.п. - все решается коллективно и финансово - за счет членов снт, т.е. за ваш счет, а не за счет государства. А вот в ИЖС/ЛПХ газ, воду и электричество протянут за счет государства, вам только надо будет платить непосредственно за подключение к дому/участку. Хотя на наше гос-во тоже особенно надеяться не приходится. Но выбирать, конечно, вам. Замли ИЖС и ЛПХ почти вдвое дороже земель СНТ и ДНП. Есть ли смысл вам переплачивать? Я вот категорически против вкладывать деньги в СНТ, так как рассматриваю покупку земли как долгосрочное инвестиционное вложение, но если бы у меня цель была просто клубнику выращивать и на травке загорать, может и купила бы СНТ. Вот по ссылочке еще можете кратенько прочитать плюсы и минусы:  http://www.willage.ru/post-169 .