МК на полдома.
Материнский капитал на недвижимостьДевочки, может кто сталкивался, подскажите!
Мы хотим купить полдома в пгт и в дальнейшем строить новый дом на этом участке. Площадь этого полдома всего 22 кв. но там есть газ, вода и душ. (дЕТЕЙ СЮДА НАМ ТОЧНО НИКТО НЕ ПРОПИШЕТ ТК МАЛЕНЬКАЯ ЖИЛПЛОЩАДЬ.) Чтобы обналичить мат кап. хотим взять ипотеку. Скажите , одобрят ли мк на погашение ипотеки на полдома с такой маленькой площадью? И подскажите плиз банк, который может дать ипотеку без справки о зарплате. Работает один муж, у него офиц. много не могут в справке написать. Поэтому нас устроят даже большие проценты.
Олёнка
ВТБ 24 - кредит 50/50
мы такой взяли - в банке вкладом подтверждаем наличие 50% или более от суммы сделки, и не надо справок с работы.
08.06.2012
Ответить
Олёнка
это ипотечный кредит, его можно гасить маткапиталом. сейчас как раз оформляю документы на погашение.
09.06.2012
Ответить
Светлана
Те можно сразу внести половину стоимости квартиры или дома и тогда справка не нужна?
09.06.2012
Ответить
Олёнка
мы пришли в этот банк, написали заявление-анкету (муж - заемщик, я как поручитель), нам дали предварительное одобрение на ипотечный кредит, потом внесли на счет в этом же банке сумму которая 50% или более от суммы сделки. далее бумажные вопросы - оценка независимыми экспертами (а то вдруг мы покупает дворец в хрусталях, а заявили шалаш), куча страховок (жизни заемщика, права владения и еще какая-то)
09.06.2012
Ответить
Светлана
А % КАКОЙ БУДЕТ ПО КРЕДИТУ?и могу ли я пойти поручителем, если не работаю?
У нас в городе тоже такой банк есть, нужно будет сходить)
сПАСИБО!
09.06.2012
Ответить
Олёнка
Я не работаю, но поручитель.
точно не помню, но около 12-13% годовых.
мы взяли 800,000 р на 15 лет, выплаты по 10,000 в месяц, а после погашения маткапиталом вовсе будет 5,500р
09.06.2012
Ответить
Светлана
досрочно можно погасить? Ведь за 15 лет такая перплата будет! И 5,5 в месяц -совсем мало. А это у вас вся половина дома стоит 800 тыс или оставшаяся сумма после первоначального взноса?
09.06.2012
Ответить
Олёнка
У нас квартира.
вся стоит 2,150,000, своих было 1,350,000, остальные 800,000 брали ипотечным кредитом.
погашать можно суммами больше ежемесячного платежа, для этого писать заявление и указать на какое направление идет погашение - на размер ежемесячного платежа или срок кредита.
Сначала мы гасим сумму регулярных платежей, потом подкопим и на сокращение срока пустим.
09.06.2012
Ответить
crazycat
У сбера есть хорошие программы для МК и они работают с деревянными домами, но НДФЛ2 у них обязательна. насколько маленький доход у мужа по НДФЛ? может быть вы зря перестраховываетесь ?
МК можно использовать для покупки любого ЖИЛОГО объекта, т.е. если в свидетельстве на собственность будет написанно "жилой дом" то они погасят ипотеку. (узнавала непосредственно в пенсионном, дотошно узнавала)
10.06.2012
Ответить
Светлана
дом кирпичный, но мы уже переумали)
по ндфл у оч мужа маленькая зп( работодат. пишет минималку-3 тр в мес.
11.06.2012
Ответить
ИРИНА
я думаю, что можно на что угодно,но лично я не хотела бы пол дома,лучше квартиру) Позвони в пенсионный фонд,там тебе все расскажут.Они точно скажут,сможете ли вы использовать мат.капитал на эту жилплощадь.
07.06.2012
Ответить
Светлана
Ирин, а как я не хочу! Даже боюсь себе эту стройку представить. Мусор, грязь...пыль... И сколько лет так жить? Мне бы квартиру возле поликлиник, садиков и школ и я счаслива буду. Но мужа блин не сломать ( Вперся в эти 20 метров и все(
07.06.2012
Ответить