продажа квартиры и прописка

Наконец-то уговорила маму продать свою 1-ком. квартиру и купить с доплатой (кредитом) более просторую, так как устала с детьми жить на сьемной. Возник очень важный вопрос, ответ на который я не могу найти. Надо ли до оформления купли-продажи выписать всех членов семьи? Просто у нас получается,что новую прописку мы получим только тогда,когда возмем кредит, но это будет через 2-3 месяца. То есть кое-как нашли куда выписать детей, меня,а вот её никуда пока не получается. И еще может кто знает. Возможно ли выписать человека дистанционно (по завереной копии паспорта у натариуса). Сестра прописана здесь, но давно живет в другой области. Выписываться согласна, но вернуться для этого домой не может.