Подскажите!
ЗаконыВозник вопрос, собираемся продавать свою квартиру и покупать другую побольше, допустим, мы сами находим квартиру в базе продаж, должны ли мы платить агенту, который ее продает??? Понятно, что мы процент от сделки платим своему агенту, который будет продавать нашу квартиру, а вот чужому агенту мы что-то должны??? Мне как-то казалось, что платит агенту продавец, ну или покупатель, в случае, если агентство производит подбор квартиры для него... Я не права? Разъясните, плиз!
Извиняюсь, если не в ту категорию, поправьте!!!
Татьяна
если вы сами ищете, то почему вы должны платить риелтору продавца квартиры еще раз?? нет, конечно. Хотя они пытаются провернуть такие схемы и заключить еще и с покупателями договор. Просто скажите, что вам их услуги не нужны, а вы покупаете квартиру у продавца, а не у них, а они свои отношения пусть регулируют как хотят.
16.08.2012
Ответить
IIII
Спасибо большое!!! Я тоже так и думала, но они так активно утверждали, что это всеобщая практика, что я даже в сомнение пришла))) Спасибо, буду теперь знать, как реагировать)
17.08.2012
Ответить
Диана
Да, только тот продавец продает через риэлтора и риэлтор просто в праве, а точнее имеет такую возможность, к сожалению, вам не показать эту квартиру, так как все через него.
22.08.2012
Ответить
Татьяна
нет, ну смотрите, показывает квартиру риелтор, если у него есть доверенность от покупателя, он вправе и проводить действия с документами и аванс принять! Но это не значит, что вы, как покупатель, должны ему платить за эти услуги. Его ведь нанял продавец для продажи квартиры
22.08.2012
Ответить
Vesna
Вопрос риторический)))) Из рук в руки вы ему ничего платить не должны, просто сумма оплаты тому риэлтору входит в стоимость покупаемой ВАМИ квартиры. Вот и думайте, платите вы ему или нет!
16.08.2012
Ответить
IIII
Вопрос этот возник не случайно, мой муж позвонил по объявлению по продаже квартиры, соответственно, ответил агент, который и озвучил, что в случае совершения сделки он ждет от нас 2% от суммы сделки. Меня это и удивило) Понятно, что цену мы слышим уже завышенную, но когда так впрямую еще какие-то проценты хотят, меня это удивило...
16.08.2012
Ответить
Vesna
Нет, это бред конечно. Платит всегда тот, ктог музыку заказывает. В вашем случае то ваш продавец.Это риэлтор просто оборзевший, хочет с обоих сторон комиссию поиметь. Шлите его лесом, а если квартира очень нравится, пытайтесь договориться с хозяевами.
16.08.2012
Ответить
IIII
Вот и я подумала, что бред))) Но решила уточнить на всякий случай, вдруг что поменялось))) Спасибо большое! Будем искать дальше))))
16.08.2012
Ответить
Диана
Я вот тоже сейчас занимаюсь продажей и поиском альтернативы, с инкомом договор заключили, там комиссии безумные,. работала с риэторшой их, так она от них сейчас ушла, и свое ИП организовала, они мне обзвонились, чтобы договор продлить, а вчера она зволнит, говорит не соглашайтесь, они за каждого клиента борятся, сошлись с ней на приемлемой комиссии, вот только не знаю, может лучше инком?
22.08.2012
Ответить
IIII
Ну тут палка о двух концах, с одной стороны, вроде как говорят, ИНКОМ надежнее... С другой стороны, частные маклеры тоже бывают честные, надежные и берут меньше. У Инкома уж очень много закидонов... Не знаю даже... Мы в прошлый раз тоже с частным лицом сотрудничали. Проблем особых не было) В этот раз пока не знаю, что будет...
22.08.2012
Ответить