Совместный мат капитал
Материнский капитал на недвижимостьХотим продать свою однушку и купить трешку,Недостающую сумму хотим погасить мат капиталом. Но своего не хватает,родные сестры согласны отдать и свои(так как сами расширении жилья не нуждаются).Возможна ли покупка с использованием совместного мат капитала? И какие последствия при возможной в будущем продаже?
Наф-наф
Если не ипотека, то в реале такое можно провернуть, так как вы соглашение пишите на оформление на всех после получения в собственность, соответственно участвующие в соглашении могу отписать в пользу третьих лиц свое право, но потом собственники имеют полное право подарить кому хотят, НО, детей вы куда денете? Их долю вам только покупать, да и то с разрешения опеки. (имеется ввиду дети сестер)
20.10.2012
Ответить
ярослава
так собственниками моей квартиры становятся и сестры или только их дети?
20.10.2012
Ответить
Наф-наф
Вообще у вас полгода, после перехода в собственость квартиры, чтобы переоформить все, поэтому за эти полгода сестры могу написать отказную в пользу третьих лиц, не становясь собственниками, а вот с детьми - не знаю
20.10.2012
Ответить
Яна
Если вам такое разрешат, то собственниками вы будете все, включая всех детей (а их судя по всему, должно быть не менее 6-ти человек) :)))) Последствия соответствующие будут - грызня за метры и невозможность продать квартиру.
20.10.2012
Ответить
ярослава
то что собственниками будем все-знаю. я согласна,они согласны дать капитал так обладают достаточной жилплощпдью и где применить свои капитал не знают, и согласны что не претиндуют на метры,только как потом переоформить не знаем,я должна их части выкупить?
20.10.2012
Ответить
Яна
они могут вам их подарить или продать, но это почти на 100% утопичный вариант. Скорее всего ПФ вам такое сделать не разрешит
20.10.2012
Ответить
ирина
ну только если вы купите совместно одну квартиру на всех . но там должны быть собсвтенниками ваша семья и семьи сестер полностью .по-моему это бред и никто вам добро на такое не даст
19.10.2012
Ответить
ирина
смотрите - если вы покупаете что-то на средства маткапиатала,вы должны сделать собсвтенниками этого жилья всех членов своей семьи. если вы захотите продать эту собственность ,вас опека обяжет купить детям что-то взамен. то есть вашим сестрам,чтобы продать вам долю своих детей,нужно будет купить своим детям другое жилье. они к этому готовы ?
20.10.2012
Ответить
ирина
да,даже если у них еще в собственности что-то опеку это не волнует,иначе они вообще не дадут добро на продажу такого жилья. если вы продаете долю ,собственником которой явл несовершеннолетний,вы всегда должны сделать его собственником чего-то другого взамен. ваша схема очень сложна .и даже пенсионный фонд сокрее всего вам откажет в предоставлении маткапитала именно на такую схему покупки. про просто выкупить долю не поняла ,сорри )
21.10.2012
Ответить
Вера
Это невозможно. Сертификат не передается третьим лицам. Это по моему даже на оборотной стороне сертификата написано.
19.10.2012
Ответить