Больной вопрос...

Всем доброго времени суток! вопрос актуальный для многих у меня и избитый, но все же, не проходите мимо. Расклад такой - снимаем квартиру в Подмосковье с мужем, детей нет. Моя официальная з/п 35000 (и неофициальная тоже), муж по белому получает где-то в районе 20 000р. Зарплата у него скачет, т.к. зависит от выработанных часов. По факту выходит около 40 000-50 000 в месяц, но опять же - не очень стабильно.Плюс платим кредит за машину 10000. Но осталось еще год с небольшим и он закончится. Плюс алименты еще 4 года платить..Сейчас платим 5000... Ну и за съем жилья 15 000 в месяц улетает. Своих детей нет, пора рожать, но ... квартирный вопрос не дает покоя, а время поджимает. Мне 30, мужу 42...
Вот теперь, исходя из всего этого, такие вопросы вытекают :
1. Возможно ли с такими доходами получить ипотеку и главное, платить ежемесячные платежи?
2. Как считаете, стоит ли сначала рожать ребенка, а потом, по выходу из декрета, заниматься квартирным вопросом или лучше сначала решить этот самый вопрос, хоть он может и затянуться?
3. Как бы вы поступили на моем месте? Стоит ли вообще лезть в эту кабалу, стоит ли игра свеч, если за съем жилья мы платим меньше, чем если бы платили за ипотеку?
В общем, всем, кому есть что сказать по этому вопросу, буду благодарна очень! Заранее спасибо за ответы!!!