Продажа квартиры под ипотеку

Обычно все просто. Скорее всего у ваших покупателей уже должно быть одобрение банка. Соответственно, как только вы назначите день сделки, вы вместе с вашими покупателями идете в отделение банка.  Деньги в день сделки закладываются при вас в депозитарную ячейку банка, где ваши покупатели берут кредит. Полная сумма. С банком заключается договор об аренде сейфовой ячейке, в котором прописываются условия доступа к этой самой ячейке. Обычно  это оригинал договора купли-продажи, зарегистрированного в органах госрегистрации.  Сама процедура вроде бы такова: Пришли в банк-подписали договор купли-продажи квартиры- заложили деньги в ячейку. Потом передали на регистрацию договор купли продажи в соответствующий органы. Срок регистрации сейчас 5 дней (во всяком случае, в Москве так). После регистрации ваши покупатели получат свидетельство о праве собственности и договор купли-продажи зарегистрированный, а вы соответственно только договор купли-продажи зарегистрированный (свой экземпляр). С этим договором вы идете в банк, получаете доступ в ячейку и получаете свои деньги. Кроме вас в эту ячейку попасть никто не сможет. Т.е. деньги пять дней (во время регистрации сделки) просто там будут лежать (их перед этим при вас пересчитают и запечатают в пакет, а потом вы лично положите их в сейф)