Прима Парк,г.Щербинка
Оценка районов Москвы и ПодмосковьяЦены весьма и весьма привлекательные!ГК 3 квартал 2013 года.Рядом усадьба Остафьевское(была там наша свадебная прогулка:))Хорошая планировка квартир(балкон на кухне как я и хочу).Близость к Москве(тем более за такую цену).Квартира с отделкой,и вполне себе нормальная отделка!!(судя по фото)
Это из плюсов.
Инфраструктуры рядом я так понимаю пока никакой.К самому ЖК подъезд по грунтовке(инфа из инета).Что то пока ничего больше на ум не идет.
Это из минусов.
Но интересуют мнения людей которые купили там квартиру или собираются покупать,может еще какие нюансы выявятся)))))
В общем буду рада любой ДОСТОВЕРНОЙ информации)))
Белла
Всем Доброго дня!!!
Хочу узнать,у тех кто живет в" ЖК Прима парк" Барышевская роща. Хотим приобрести там квартиру. Какой дом ( теплый?какая звуко изоляция?сколько примерно ком.платежи?)
Хороший рядом садик и школа?
Общее впечатление от дома.
Пожалуйста, поделитесть очень важно !!!
18.08.2017
Ответить
Яна
Здравствуйте! Подскажите, как добираетесь до метро. Построили ли дорогу до Бунинской аллеи и за сколько маршрутка доезжает? есть ли пробки?
03.04.2015
Ответить
Екатерина
Добрый день! Дорога есть, временная, накатана из асфальтной крошки. Пробки есть по утрам, так как дорогу уже раздолбили и вср едут не спеша. По времени- в 8.00 выезжаем из дома (на машине) и в 8.25 муж меня высаживает на скобелевской, тк до бунинской мы не ездим. Маршрутка в среднем едет так же минут 20-25 по утрам. В выходнлй или в оьеденное время примерно 10-12 минут маршрутка едет
04.04.2015
Ответить
Яна
Спасибо за ответ:) подскажите еще по поводу садика и школы. В садик куда ходите и в школу какую планируете?
04.04.2015
Ответить
Екатерина
В сад и школу будем ходить в сев.бутово. А так садик во дворе сдается вместе с новыми корпусами, но пока не понятно коммерческий он будет или государственный.
Многие дети ходят в сад в сев.и юж.бутово, в местные наверно не отдают. А в школу 2080 возит маршрутка от примы.
06.04.2015
Ответить
Яна
Понятно. Мы сейчас в раздумьях прям. Хотим же как раз по гос поддержке взять квартиру. И тут два варианта, либо в Приме двушку, либо в царицыно2 однушку, второй вариант привлекает, что рядом с метро и не за МКАД, но блин, однушка) но так в целом, вы уже привыкли к своему домику и всем довольны?
06.04.2015
Ответить
Екатерина
Ну лично для меня такие плюсы квартиры в приме 1-двушка, тут и говорить нечего))2- этт тоже москва, я буквально на той неделе прописалась)))3-квартира новая в любом случае лучше чем б/у , энергетика и все такое)) 4- до метро можно спокойно добраться, дольше конечно чем в шаговой доступности, но все же.5-воздух чище, это факт))
Их минусов 1- практически нет инфраструктуры, но на крайний случай есть продуктовый в доме с завышеными ценами)) 2- нет аптеки, ближайшая минут 25 пешком( при наличии маленького ребенка этт важно) 3- с ребенком мало где можно погулять кроме детской площадки, мамы с колясками наворачивают круги вокруг домов...
Как по мне так плюсы перевешивают)))
06.04.2015
Ответить
Яна
Ну да, плюсов много:) ну и тем более, период, когда я в декрете скоро пройдет, я с мужем работать будем, ребенок в саду зависать. В общем, думаю, соседями будем)Кстати, планируется там парк какой-нибудь, вроде как пруды есть?
06.04.2015
Ответить
Екатерина
На счет парка не уверена что будет что то, тем более пока стройка идет, а потом и третья очередь начнет строиться. В молодцах есть какой то мини парк облагороженый, но лично там не была поэтому с уверенностью сказать не могу.
А вообще если в семье есть велики то запросто можно доехать до усадьбы остафьево и там погулять!)
06.04.2015
Ответить
Екатерина
А так привыкли уже конечно)) раньше каждый выходной куда то уезжали в гости, а сейчас из дома выходить не хочется, так нам уютно в своей квартирке))
06.04.2015
Ответить
Дашута
Тема старая - вопросы свежие) Вы там купили? $? Какая отделка? Сколько кухня и комната кв м? Наткнулась на этот ЖК и понравился)
01.07.2014
Ответить
Екатерина
Да, мы уже ремонт заканчиваем)))Отделка на самом деле так себе,мы под себя все равно все переделывали, кухня у нас ~9кв.м, комната ~ 24 кв.м. Нам нравится, тем более квартира своя))))Сейчас от Примы ходит маршрутка до станции Щербинка(пешком по обочине уже не надо добираться:)) едет минут 5-7, водитель наш, примовский))) Так же рядом с остановкой поставили продуктовую палатку, там можно купить продукты первой необходимости. Сейчас залили фундамент под два дома и детский садик, стройка идет полным ходом.Если еще что интересует-спрашивайте)
02.07.2014
Ответить
Екатерина
это мы, в первой очереди, могли купить большую однушку за 3.2А вторая очередь строительства которая идет, там если не ошибаюсь однушки от 28 квадратов(студии) за 3.2, а те что побольше уже дороже.Давно я к ним на сайт не заходила,поэтому точно не могу знать
02.07.2014
Ответить
Сашка (скидки на ju-ju-be!)
мы в Барышах живем.
Есть школа, "деревенская", не очень хорошая. Сад - в Остафьево, тоже старый. Магазины в относительной пешей доступности (20 минут где-то), Пятерочка.
Основной минус - переезд. Муж с сыном стоят минут по 30-40 каждое утро, выезжая из дома в 7.20. Как только сдастся Прима-Парк и старый недострой - будет полный коллапс. Дорога из Примы через переезд не главная, так что стоять будете долго. Обратно часов в 18 тоже тяжело ехать. На той неделе стояли час на переезде, плюнули и поехали через Остафьево... Дорога там достаточно убитая, и никто не гарантирует отсутствие пробки в Подольске.
Дорога через Бутово, надземный переезд - этими сказками кормят давно))) и пока ничего не делают для этого
10.03.2013
Ответить
Екатерина
Были сегодня там)Все таки плюсы перевесили такой минус как пробка на переезде)Менеджер сказал что к концу года дорогу на юбутово сделают. Понятно что вилами на воде писано, но все же)) и Москва не сразу строилась:)
10.03.2013
Ответить
Сашка (скидки на ju-ju-be!)
хохохо....если сделают, будет отлично, но я слабо верю, там даже наметок нет и в префектуре ни сном ни духом ;/
а вы не в курсе, сколько там сейчас однокомнатные стоят? мы бабушке как раз ищем, чтобы рядом...
10.03.2013
Ответить
Екатерина
Знаю, однушка 40.5 квадратов стоит 3277000. Мы как раз ее и рассматриваем. Есть однушка 35 квадратов(бабушке самое то :)) они подешевле, где то 3100000. С 8 марта цены поднялись. Дом сдают в июне, ключи к сентябрю.
10.03.2013
Ответить
Сашка (скидки на ju-ju-be!)
спасибо за информацию :)
если будем соседями, пишите ;)
10.03.2013
Ответить
Екатерина
Думаю что будем:) на неделе в банк поедем-если кредит одобряют, то берем!:)
10.03.2013
Ответить
Светланка
Мы подьезжали к мортону,что там недострой достраивают. Они нам доки показали на строительство дороги к Бутово через поле к ул понтрягина. Проект подписан. Дорога будет готова вместе с недосьроем к 2014г..но..это по документам. Одна надежда-это жд станция. Рядом новый мкр. Но там сады переполнены и в школах в 2е смены учатся детки. Так туда ребенку, пешком не дойти самому. Еще и две дороги перейти нужно((
07.04.2013
Ответить
Сашка (скидки на ju-ju-be!)
через поле на джипах зимой некоторые и сейчас едут)))
новый мкр - это какой?
11.04.2013
Ответить
Светланка
Саш, это через варшавку от Щербинки. новый огромный мкр между варшавкой и симфирополькой, около 50 домов, ул Брусилова и Ул.Савицкого. Новаяя щербинка. мкр около 6 лет.
12.04.2013
Ответить
Сашка (скидки на ju-ju-be!)
а ,ну да, знаю))) мы туда в п-ку ходим) в садах реально мест нет, кроватки до упора ставили...) мы в северное бутово детей в сад и школу возим)
13.04.2013
Ответить
Крыся
У нас дача прилегает к этому прима парку. Живем там в мая по октябрь. Общаемся тесно со строителями.
Из последней инфы: этим летом когда стали тянуть коммуникации (до ближайшего городка Гарнизон) они случайно перерубили эти самые коммуникации этому городу. Пришла прокуратура и тут выяснилось, что у них участок без подряда на подвод этих самых коммуникаций (света, канализации и воды). Пропускная способность военного городка Гарнизон не рассчитана на такое "прибавление". Так что пока идет разбирательство. Сколько еще - непонятно. Пока это недостроенная коробка без всего.
Ну и из личного опыта как добираться - подъезных дорог 2 . Первая ближе, но там переезд г. Щербинка. Из личного опыта по часу минимум только на переезд с утра и вечером там теряется, а могут поставить вообще товарный состав поперек переезда на несколько дней (этим летом раза 3-4 было) и тогда остается лишь дальняя дорога. Дальняя дорога через Остафьево и Подольск - длиннее и + дополнительный кусок пробки по варшавке.
Говорят, что на Бутово построят прямую дорогу (моя мечта!!!!!). Но говрят об этом уже лет 5 как минимум. Строить надо через Гарнизон, а жители против - не хотят магистрали в своем тихом городе.
Вот такие пироги. Но если купите - пишите! Будем летом вместе с детками гулять - а то у нас сильно скучно в этом плане - нет компании....
К слову - инфраструктура - не самый большой минус. В Гарнизоне - это минут 15 ходьбы есть и аптека и Дикси. А в Щербинке все остальное. Недалеко (пешком минут 10-15) красивый парк, где можно погулять Плохо только что Щербинские поликлинику и соц органы перенесли в Милицейский поселок(((( Туда ехать по пробкам минимум часа 1,5 - это с другой стороны варшавки новый район....((((
07.03.2013
Ответить
Екатерина
Спасибо за информацию! Если поедем туда ссотреть надо будет уточнить про коммуникации.!
07.03.2013
Ответить
Крыся
И про дороги! Аццки много времени жрет просто стояние в пробке. Слышала их риелторов (проходя мимо) - они втюхивают, что уже вот-вот дорога чуть не магистраль будет, но местные против, а строить напрямки там негде особо - все деревенскими домами окружено....
И еще - спрашийвайте и проверяйте документы!!!!!!! Как бы не было такого догостроя, что по соседству в Новомосковском - оттду даже видно эти скелеты( Ну вы в курсе - история нашумевшая - деньги взяли (и немалые), а воз и ныне там.... Стоят короба недостроенные уже лет 7 точно, стройка заморожена и все тихо разваливается((((
09.03.2013
Ответить
Светланка
Вот и не правда! Мы смотрели. Там мортона обязали с этим долгостроем разбираться. Стойка там полным ходом идет! Мы в этом районе мо кв присматриваем. Мортон с июля там активно строит..
07.04.2013
Ответить
Анюта
Здравствуйте! Не подскажите как там с долгостроем, строит Мортон? Читала на форуме Овражной улице те кто купил там квартиры пишут что не особо строят, Мортон акцентрирует внимание на свои три дома которые начал строить с нуля.
04.09.2013
Ответить
Светланка
Вот именно эти дома почти и построил, в остальных корпусах, таджикуи шуруют, но башенных кранов над ними нет. Банки кредитуют там только мортон, для перекупщиков ипотеку не одобряют. По этому, мое мнение, что из долгостроя 3 корпуса разберут, скорее всего. Там большая проблема с фундаментом. А вот прима парк, там уже и госкомисия, уже и площадки постороили детские, красивенько все)) НО!!! дома стоят в поле, вокруг ничего нет, сада нет, школа только та что в Щербинке, а это мин 30 пешком. И кв ооочень маленькие, маалюсенькие. Мы как раз пару недель назад смотреть ездили..
06.09.2013
Ответить
Анюта
Ну да я представляю какая может быть ипотека для перекупщиков, если дома стоят мертвым грузом и ничего с ними не происходит, хотя на авито эти квартиры конечно продают, с инфой что мортон строит и что к 2014г к середине все сдадут, а кто то еще указывает что это вовсе не долгострой. Конечно людей можно понять, это очень страшно так попасть,особенно если деньги последние отдали или еще хуже ипотеку взяли. А прима парк наверное только плюс и есть в том что госкомиссия идет а в остальном попа полная. Сады со школой нам сказали построят в 2016г когда полностью будут сдавать комплекс. Но это фигня для нас, мы все равно в Бутово ходим, единственное что я боюсь так это пробок из- за переезда, и пишут что эти пробки и утром и вечером хорошие((( В итоге остается Бутово парк самый надежный и удобный...
08.09.2013
Ответить
Светланка
Бутово парк тоже плохо территориально-между двумя шоссе, и тем никакого леса нет(( только название-ПАРК))Мортон официально график уже сдвинул на середину 2015г(на сайте у них). Про дорогу, вроде уже план есть и утвердили через северное бутово. Москва, теперь развитие пойдет. И там на переезде пару недель назад машину электричка сбила, так что я думаю, ускорят строительство переезда около селикатной станции. Многие обьезжают переезд через Подольск.
08.09.2013
Ответить
Анюта
Ну по поводу лесов это тоже проблема во многих местах, хотя не скажу что там вообще нет, он есть со стороны семфиропольки, но жертвовать все равно чем то приходиться. Зато выезды к МКАДу все рядом. Время на пробки поменьше. А вот объезд через Подольск, как муж сказал он его" в гробу видал". Ему конечно видней, он у меня и так целыми днями по Москве катается, может из-за этого. Я пока ничего про объезд сказать не могу, только собираюсь пересесть за руль... Но чтоб добраться до садов утром, явно придется уже не в 8 утра выезжать((( Вообще плюсов и минусов много везде, будем думать.
08.09.2013
Ответить
Светланка
объезд через Подольск занимает + 20мин, но это нааамного меньше,чем ждать на переезде. Мы решили Прима Парк не рассматривать. Так ну уж очень маленькие квартиры в реальности оказались. На бумаге такие чертежи прекрасные были. Бутово Парк я сама не хочу(( хочу до станции пешком ходить)) Ах, да, повторюсь: Прима Парк-это Москва, а Бутово Парк-МО.
10.09.2013
Ответить
Анюта
20 мин все таки тоже время, особенно с утра. То что Прима Москва я знаю, я тоже хочу принципиально Москву, но мы впринципи квартиру берем что бы позже ее продать, дом хотим строить. Поэтому если сейчас купип в Бутово парк ничего страшного) А вы не рассматривали район Родники в подольском районе, это тоже Москва. А разве от Бутово парк не пешком до электрички. Да и потом сейчас у автобусов свои полосы, стало проще добираться.
10.09.2013
Ответить
Светланка
От перехода пешеходного через Варшавку Бутово1- можно за 20мин дойти пешком. Но до перехода нужно ещё дойти(( А вот из БП2 И БП3 уже не дойти до электрички. Подольск-это еже не вариант совершенно. для тех, кто в Москве работает, ну уж очень далеко((
12.09.2013
Ответить
Анюта
Ясно. Я точно не знаю про электричку , я не собираюсь ездить на электричке, планирую машину... А вот на счет лесов, беру именно Бутово парк 1 вы зря, была у подруги в гостях, у нее окна прям на лес выходят, лес большой а за ним поля. Подольск да, далековато(((
12.09.2013
Ответить
Светланка
Анют, не буду спорить, Сама на машине, но вариант с общественным транспортом продумываю. Мы живем в Щербинке новой, прям за Бутово Парком.
12.09.2013
Ответить
Сашка (скидки на ju-ju-be!)
щербинская п-ка вроде на месте, детская и взрослая) паспорт сестра тоже делала на старом месте....
10.03.2013
Ответить
Крыся
Поликлиники пока на месте (хотя мы до 4-ех месяцев сына жили ни Щербинке - не знаю как взрослая, но детская просто ахтунг. Мало того что больше барак напоминает, так еще специалистов днем с огнем нет(((((), но в соц. отдел наша бабуля уже ездит в Милицейский поселок. Ругается, ибо путь не близкий, а ей уже за 80....
11.03.2013
Ответить
Екатерина
На электричке можно, а так у нас машина и в северном бутово(мы щас там живем) место на стоянке куплено, поэтому можно не возле метро машину бросать, а на стоянку ставить и дальше на метро)
07.03.2013
Ответить
Крыся
До метро добраться - как пробка на переезде. Можно и часа 3 ехать( К электричке подлезть - та же пробка( Или пешком по грязной обочине узкой дороги без всякого тротуара((((
09.03.2013
Ответить