подскажите как правильно
Законыя замужем и собираюсь покупать квартиру на деньги приобретённые от продажи моего жилья.и меня мучает такой вопрос в жизни бывает всё и если мы с мужем разведёся,он ведь может претендавать на часть квартиры! можно ли как то этого избежать,что бы при разводе ему ничего не досталось! пока разводится не собираемся но повторюсь в жизни бывает всё и хочется подстраховаться!
Kathryn Kay
Сидела читала темы и наткнулась на Ваш пост.Бог ты мой прямо про меня история.Продала квартиру свою,которую получила от мамы до брака и вступила в долевое участие в браке...не хватило 300т.р.(((,мой муженек взял кредит на эти триста ,а теперь стоит вопрос,что квартира-то напополам и сделать ничего нельзя.Мама моя готова ему и кредит выплатить,и отдать сколько он выплатил на данный момент,а еще добавить за возросшую стоимость.Ничего не прокатывает...он теперь только нервы трепет и издевается.....ЖЕСТЬ.вот такие дела(((...была двушка своя,а теперь видимо будет подселенка....МЫ В УЖАСЕ
23.09.2013
Ответить
Нимфа
а скажите если бы он 300 т не доложил, то он не на что бы не смог претендовать? просто мне тоже на данный момент не хватает 200 т ! вот и думаю стоит ли мужу брать кредит?
23.09.2013
Ответить
Kathryn Kay
нет дело не в кредите,в любом случае половина ЕГО....у нас из-за этих 300 просто элемент шантажа идет......ему смысла нет их брать.В конечном итоге мама собиралась отдать ему почти 600тр.,но на хера ему эти деньги ,если он пол квартиры трехкомнатной поимеет.Так что кредит значения не имеет,вам на себя ее оформлять нельзя(((
23.09.2013
Ответить
Нимфа
мне вот юрист говорил что если я продам квартиру и и у меня будут документы что я продала свою квартиру за такую то сумму и купила за такую же сумму то ему ничего не полагается! а вот если он доложет что то в квартиру то я могу мотом ему просто вернуть эти деньги! но только если он согласится. как то так! значит надо мне ещё будет посоветоваться с другим юристом! так как мне кроме себя и дочки больше не на кого оформить квартиру,
23.09.2013
Ответить
Kathryn Kay
обязательно советуйтесь!!!у меня отчим адвокат,так вот даже он говорит...это суды и неизвестно каков будет итог.НЕТ ГАРАНТИЙ.стопроцентный выход один :оформлять на каких-нибудь родственников и потом они на вас дарственную(у меня была такая возможность,но даже в страшном сне не могла подумать,что со мной такая муть произойдет),только таким образом будет гарантия.Брачный контракт советовали,но т.к. вы уже в браке его заключать поздно.В общем такая же ситуация как у меня.Думайте и удачи Вам!!!
23.09.2013
Ответить
Нимфа
спасибо,к сожалению у меня нет родственников которым я смогу доверять! ну буду тогда думать,пока время есть! вам тоже удачи и чтоб у вас всё было хорошо
23.09.2013
Ответить
PepsiMax
только брачный контракт тут поможет.
я, правда, по другому вопросу этим интересовалась. но получается, что брачный контракт - самый надежный способ закрепления имущественных прав.
Если кто-то из супругов желает сохранить за собой право распоряжаться объектами недвижимости, то обоим супругам необходимо обратиться к нотариусу и заключить брачный договор.В соответствии со ст. 42 Семейного кодекса брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.Супруги вправе определить в брачном договоре имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.
28.03.2013
Ответить
Мария....
Посоветовавшись с юристом, наверное много можно вариантов найти единственное НО - муж в случае развода может оспорить ваши манипуляции не в его пользу. Можно попробовать договориться с продавцом,чтоб квартира перешла вам по договору дарения и договориться в какой форме будет производится оплата. Можно сделать мужа сразу собственником, указав его минимальную долю,например 1 кв.м.)
27.03.2013
Ответить
Нимфа
спасибо за ответ,хорошие варианты! нужно будет их расмотреть! а когда даришь квартиру там налог какой нибудь есть?
27.03.2013
Ответить
Татьяна (Сакура)
при покупке нового жилья надо будет зафиксировать юрилдически что такая то сумма выделенна тобой, в случае размолвок, тебе должна будет возвращена твоя стоимость, а остаток пополам с мужем.
27.03.2013
Ответить
Нимфа
а это где надо фиксировать? прямо когда покупаешь квартру? это хороший вариант
27.03.2013
Ответить