Договор аренды жилья!

ДД! Девочки, поделитесь проверенной формой договора аренды жилья!

И сразу же вопрос!: какую сумму в договоре прописывать??7 можно минимальную?? (какую)

А еще договор на безвозмездную аренду жилья нормальный??? ну те, можно такой составить без цены вообще??? там есть пункт что жильцы обязаны оплачивать все коммун платежи.