Как продать и купить квартиру без помощи риелтора
Размен/разъездДоброго времени суток! У меня ситуация - надо продать одну трехкомнатную квартиру и купить две однокомнатные квартиры. Хочу обойтись без помощи риелтора. Подскажите пожалуйста какие документы нужно проверить и собрать и как происходит сделка? Заранее огромное спасибо!
Oksana Samusenko Фотограф
Зита, ДД! Вы мне не подскажите по поводу продажи квартиры? Я вот тоже этим хочу заняться сама, а то в агентствах какие-то космические цены) На что обратить внимание? И тд.. .Спасибо.
10.09.2013
Ответить
Ηαταλια
Здравствуйте!
Не пожалейте денег на консультацию риэлтора (ориентировочно от 30.000,00)! Лучше с рекомендациями знакомых. Он Вам подготовит или проверит договора на все квартиры, обьяснит как проверить "чистоту" покупаемой квартиры, распишет последовательность Ваших действий, раскажет о нюансах и рисках всей сделки.
Судя по Вашим коментариям у Вас нет опыта подобных сделок. А риск потерять всё при таких сделках достаточно большой!
15.04.2013
Ответить
Зита
В том то и дело, что мне риелторы называюс цену за свои услуги далеко не 30000(((
15.04.2013
Ответить
Ηαταλια
Ваша задача найти риэлтора, который согласится Вас именно КОНСУЛЬТИРОВАТЬ, а не учавствовать в сделке. Это разные услуги и стоимость, соответственно. По своему опыту знаю, что это трудно , но возможно.
P.S. Cамое сложное - продать трёшку, т.к. купить однушки Вы можете у застройщика, а он уже сам оформит сделку.
15.04.2013
Ответить
Ηαταλια
Уточнение! Застройщик должен быть более менее известным, чтобы избежать обмана!
15.04.2013
Ответить
Irina
Ну, современный прогресс позволяет снизить риски до минимума. Сейчас удобно стало пользоваться соцсетями и искать
жилье, либо тех кто снимет через них.
Это конечно дольше, но не лишает контакта с той стороной.
Так же знаю пару удобных агрегаторов ( хотя они и не
столь персонофицированы как вконтакте) http://easy2sale.ru/ и www.netagenta.ru/С ними повозиться надо, но без посредников и вправду
помогает обойтись
23.05.2014
Ответить
Н@т@ш@
Составляете у юриста договор купли продажи,с покупателем.Договор составлен,подписан обоими сторонами,дальше передача денежных средств,в обмен на это продавец вам отдает свидетельство о гос регистрации на недвижимость(ну оли вы ему)и тех паспорт жилого помещения.С этими документами вы идете к регистратору,отдаете,он назначает дату и время получения свидетельства на купленную квартиру.Это и при продаже и при купле квартиры одинаковые действия!!!!!!Все легче чем кажется,и чем переплачивать риелтерам.Единственное когда будете покупать квартиру неполенитесь сходить в жкх узнать не прописан ли кто в вашей будущей квартире!Если что не понятно спрашивайте.Догово купли продажи обязательно нотариально удостоверенный.Ну есть еще нюансы..если имеется муж...то нужно его согласие у натариуса оформить=800 р примерно,если он не будет являться собственником,ну если будет то к нотариусу не надо!
14.04.2013
Ответить
Наташа, а можно я еще к тебе по мере возникновения вопросов буду обращаться?