расписка в получении средств

Уважаемые риелторы или имеющие подобный опыт, подскажите, пожалуйста!

если стоимость за недвижимость в договоре была указана ниже фактической, по пишется расписка в получении средств одна на ту сумму, которая была получена или две - одна по стоимости договора, а вторая по остальной сумме?

буду признательна за информацию