методы снижения стоимости квартиры
Куплюнаучите торговаться и снижать стоимость квартиры при показе
Михаил риелтор не кусаюсь остальное см дневник
Каждый продавец, выставляя квартиру на продажу, знает, на сколько он может снизить цену по отношению к заявленной. Поэтому ниже нижнего предела покупателю скинут единицы продавцов. Если ходить с кислой рожей: то не так и это не этак, НИКТО не скинет с цены, поскольку вы сразу вызовите отторжение у продавца. Лучше вежливо и обязательно заинтересованно сообщить: "Ваша квартира нам очень понравилась, она для нас подходит, вы нам тоже внушаете доверие, поскольку не хочется покупать у непонятных продавцов. Единственный вопрос, который мы хотим с вами обсудить, - это немного поторговаться" Дальше варианты беседы придумайте, исходя из ситуации.Риелтор Михаил
10.08.2013
Ответить
Ольга
прямо спрашивать -насколько можете скинуть или говорить прямо-возьмем если скинете до такой то цены, но опять же торг должен быть уместным
а вообще хаят не потому что все плохо а потому что так принято-нас риэлтор учила ходить с кислыми недовольными лицами при просмотре, если говорить что все отлично-продавец цену не снизит...
хотя могу сказать так-когда я ходила квартиры смотрела-торговалась, хотя цены были адекватные , когда мен смотрели-никто особо не торговался, а если пытались-мы не соглашались, тк цена самая адекватная
07.05.2013
Ответить
Ната
покупали без риелтора? сегодня мне позвонил один и риелтор и предложил свои услуги, сказал на 10% снизит стоимость жилья. что-то нереальное....
07.05.2013
Ответить
Ольга
я на просмотры с мужем ходила и мы сами торговались на нужную нам сумму если считали нужным
риэлтор была, но она нужна была для юридических вопросов
так что торг и риэлтор думаю ни при чем
07.05.2013
Ответить
jurik
снижать имеет смысл если цена завышена, если нет, то ее никто не снизит и так. Пример - мы хотели снизить при покупке, но куда еще снижать, когда за такую цену двушки стоят, а тут трешка 108 кв.м. без учета балкона :) конечно это бесполезно :)
а вообще ниже правду сказали, не надо хаять, если все хорошо. Скажите, ч то вам нравится то и то, а вот это не очень и вам правда скинут :)
07.05.2013
Ответить
Ирис
Приходила к нам барышня риелтор, ой у вас здесь плохо, здесь не очень, здесь тесно и на фото поинтереснее все смотрелось, я ее послала с предложением опуститься в цене
А потом пришла моя покупательница, разливалась соловьем, как у меня мило, и ей я скинула столько, сколько она попросила)) в паралелль ее муж сказал, что квартир подобных много, просто наша самая приличная))
на самом деле в нашем доме однушек стояло штук 7-8, остальные так и стоят, хотя и опустили цены до моей)
07.05.2013
Ответить
Ирис
П44Т дом 2002 года, 6,5 млн, Петровско-Разумовская, начало Бескудниковского бульвара
08.05.2013
Ответить
Ирис
скинула 300 т.р.
макс 7 млн просили за свежий ремонт без мебели
мин 6,6 за муниципальный ремонт и 6,4 второй этаж без балкона
у нас осталась встроенная кухня и встроенный шкаф в коридоре, большой, метров 5 в длину))
а про торг
со справедливой цены сбить можно 50-100т.р. максимум
с заоблачной и 400, вопрос еще в сумме, 5 или 50 млн, сумма , скидки будет отличаться
как правило,
те, кто долго стоят, легче соглашаются
альтернатива скидывает, свободная продажа реже/меньше
не стесняйтесь распрашивать обстоятельства, почему продают, куда собираются, что ищут - это во-первых, подскажет вам степень заинтересованности в продаже
во-вторых, реальность сделки
мы вот смотрели квартиру недорогую и неплохую, но по их пожеланиям, они альтернативу будут искать еще 100 лет((
есть сайт http://realty.dmir.ru/
если там есть интересующая вас квартира, то можно посмотреть "историю", давно ли стоят, меняли ли цену...
09.05.2013
Ответить