Ипотека на строительство частного дома!

Если у вас есть земля -стройте дом! Наифга вам эта однокомнатная клетшука? Основной вопрос у вас уже решен - земля есть .Мы жили в квартире и есть с чем сравнить. Свой дом однозначно гораздо лучше. Особенно, если планируете детей. Однушка выйдет вам несильно дешевле, а с появленим малыша будет просто тесно. Да и ситуации бывают разные. В одной комнате вдвоем даже жить не просто.  Основное отличие в том, что ипотека подразумевает под собой залог  в виде недвжимости, как правило той, которую покупаете. Так же разница в сроках. Портребительский кредит дается обычно на 1-7 лет. В зависимости от суммы. Вы строите дом, 2х миллионов на коробку и проведение коммуникаций Вам точно хватит за глаза, еще и останется. Так же при потребительском кредите вам не нужно будет производить оценку жилья, поскольку цели кредитования банку не особо важны, так же нет необходимости страховать недвижимость, что тоже существенная экономия.  Небольшая разница в процентах по ипотеке и потр кредиту. Ипотека сейчас 12-14%, потр кредит в среднем под 15-16%. Но Вы существенно сэкономите на страховке жилья, на оценке, на оформлении кучи бумаг.  Мы брали в сбербанке. От нас -  паспорт мужа ( он заемщик), мой паспорт ( я поручитель), справка о доходах мужа, документы о наличии имущества ( даже если подвал у вас есть или гараж где - тащите и на эту собственность документы), свидетельство о рождении ребенка, даже брали справку о доходах родителей. Чем больше у Вас собственности, тем больше шансов, по мнению банка, что вы в сроки погасите кредит - проценты ниже будут) Вообще вопрос с процентами в таких больших кредитах решается индивидуально с представителем банка. Все зависит от уровня Ваших доходов, кол-ва Вашего имущества. Нам дали под 12% годовых.           

везде свои тонкости... :) Строящиеся объекты (квартиры) тоже не все можно в ипоеку купить...