Как разменять муниципальную квартиру.

Для того, чтобы сказать, что у Вас получится из двушки сделать двушку да ещё и комнату в коммуналке-нужно знать данные квартиры-этаж, метраж, состояние и место расположение. После приватизации при продаже встанет вопрос о согласии опекунского совета на продажу квартиры,т.к. 2 несовершеннолетних собственника будут участвовать в сделке. Разрешение будет дано в том случае, если вы в обязательном порядке наделяете детей собственностью в новой квартире. И метров должно быть не меньше тех, что были в продаваемой квартире. Если 5 человек будут участвовать в приватизации, то на каждого полагается 12 метров. Значит на 2х детей-24 метра. В новой квартире нужно будет оформить такую же или больше площадь на детей.   Проще сделать так, как Вам уже написали- купите отцу комнату.

да, лучше приватизировать и купить-продать.