А кто нибудь продавал квартиру купленную в ипотеку при этом не расчитавшись еще за нее?
ИпотекаСобственно и весь вопрос,расскажите как это происходит?
У нас двушка,но хотим трешку,мала нам эта квартира стала,пойдет ли банк нам на встречу,чтоб продать нашу двушку,после продажи отдаем оставшиеся деньги банку,а разницу вносим в первоначальный взнос в трешку
Кто сталкивался?Подскажите!!
заранее всем спасибо!
Taite
Многовероятно, что Банк согласится при некоторых условиях: расчеты через банковский счет, с которого списываются ваши ипотечные платежи, ну и оформление этой продажи по типовому договору банка или предварительно согласовать с банком текст вашего договора с покупателем.При этом, ипотека с квартиры снимается в росреестре по совместному заявлению от вас и от банка. Найдете ли вы покупателя, который решится платить за ипотечную квартиру, потом ждать снятия залога и только потом подавать документы на оформление своих прав на купленную у вас квартиру?...В свое время я такого покупателя не нашла. Вернее, были желающие, но все сразу пытались сторговать цену за "риск"... Так что продажи у меня не вышло с ипотекой... Если агент попадется хороший и уболтает покупателя, тогда все будет хорошо
25.08.2013
Ответить
Таня
Доброе утро!А ведь в банках есть залоговая недвижимость,т.е квартиры которые были куплены в ипотеку и сейчас выставлены на продажу.Я хочу через эту залоговую недвижимость банка и продать квартиру.Там процент ниже для тех кто решится ее купить и всякие привелегии в том что не надо платить коммисии при оформлении ипотеки и рассматриваются быстро.Банку же выгодно ее продать.
26.08.2013
Ответить
Taite
Я всегда думала, что такая залоговая недвижимость, которую банк сам продает, это те квартиры, которые отобраны у должников-неплтельщиков. Конечно, чтобы эта недвижимость не висела тяжким грузом на банке, они ее повыгоднее стараются продать. Но может я ошибаюсь, не знаю...
26.08.2013
Ответить
Таня
ошибаетесь!Наша квартира которую мы и хотим продать была нами куплена у банка в залоговой недвижимости.Продавец купил ее под строительство в ипотеку когда был только катлован,купил и как построился решил продать намного дороже.Я и нашла объявление в залоговой недвижимости втб банка,нам подходила по деньгам+низкий %(тогда было 7% сейчас 10%)
26.08.2013
Ответить
