Как продать ипотечную квартиру?!
ИпотекаДевочки кто-нибудь продавал квартиру купленную по ипотеке(не расплатившись за нее)?
Хотим продать квартиру в Москвоской области купленную почти 3 года назад по ипотеке,за квартиру не рассчитались,она нам реально маленькая,поэтому решили продавать и покупать большую жилплощадь.
Банк ВТБ-24,как Вы думаете банка разрешит продать квартиру,если мы также найдем покупателя который купит квартиру через ипотеку?и что делать?с чего начинать?Как долго длится вся процедура?
Буду благодарна любой инфармации.
Оксана - Риэлтор-трудоголик :)
Продать такую квартиру можно просто покупателя дольше искать и стоимость из за этого что квартира в ипотеки будет ниже. Покупатель покупает сначало квартиру с обременением в документах, после погашения долго обременение снимается.
17.09.2013
Ответить
Таняша
Геморроя будет много - банк должен будет утвердить и покупателя. И банк покупателя вашу... Короче, мы решили не мучаться - взяли на остатки потребительский кредит и закрыли ипотеку. Продали быстренько и закрыли потребительский кредит.
16.09.2013
Ответить
Марта
Вспомнился Островский "На всякого мудреца довольно простоты" Там герой, чтобы прикинуться перед родственником дурачком говорил примерно так: "За эту квартиру мне платить не хватает средств, поэтому я в еще большую хочу"
14.09.2013
Ответить
Юлия
А в банк позвонить не пробовали? Они Вам все подробно расскажут. Вообще, это возможно, но сложно, сделка будет с участием банка. Покупатели не обязательно могут быть с ипотекой. Вам на руки в лучшем случае пойдет сумма продажи- величина задолженности. Там много нюансов.
14.09.2013
Ответить
Тина
В банка звонили,сказали ищите покупателя.....Как сказали что процедура происходит в банке,гасим оставшуюся задолжность а оставшаяся часть в банковской ячейке может храниться...
14.09.2013
Ответить
Юлия
Ну вот, значит все просто у Вас. Обычно сначала пишется заявление, чтоб банк разрешил продажу, потом его рассматривают и тд.
14.09.2013
Ответить