покупаем квартиру, платим налог 13 %

мой вам совет не связывайтесь с занижениями никакими, можете только потерять. Да и потом как правильно сказали, занижение вряд ли пропустит банк. Для продавца есть еще вариатн уменьшить свои доходы от продажи на документально подтвержденные расходы. Ну то есть сумма продажи-сумма первоначальной покупки. Но тут обязательно надо чтобы были все доки. Договор, платежки или расписки.

если у вас ипотека, то для получения денег всю сделку будут отслеживать юристы банка, и скорее всего существенно занизить сумму сделки не удастся (а вам и не надо!), там не дураки работают, и обязательно независимую экспертизу недвижимости запросят с оценкой. Данный налог платит продавец с суммы превышающей миллион, если недвижимость находится в собственности менее трех лет. Поэтому:1- или вы указываете полную сумму сделки и продавец платит налог полностью, 2-или вы по договоренности платите этот налог пополам (т е вы выплачиваете половину суммы налога продавцу, от чего сумма за квартиру для вас увеличивается именно на эту сумму, но нигде не будет указана официально, если только в расписке), 3- ищите другой вариант для покупки(где недв-ть находится более 3-х лет в собственности)

это для Вас опасно, если потом продавец решит договор признать недействительным ( а такое бывает), то Вам он выплатит сумму ту, что указана в договоре. Так что ищите квартиру, которая больше 3 лет в собственности, при продаже такой квартиры сумму можно указывать любую.

Если в собственности больше трех лет,то платить налог не надо! А если меньше то увы сумма должна быть 1 мил!

вроде налог с продажи платится а не с покупки?