Сколько примерно стоит 2-х комнатная квартира
Оценка районов Москвы и ПодмосковьяДевочки вот у меня вопрос сейчас стоит.
Есть двушка 43,8 кв метров. В Люберцах на северной стороне. Улица Толстого.
Второй этаж в трехэтажном доме, колонка, балкон не застеклен. Состояние среднее. Но требует приличного ремонта. Комнаты смежные, 19 и 13 метров.
Скоро у нас там метро будет ( в 2014 в конце), до метро будет пешком минут 10 неспеша.
Магазинов полно рядом, парк в отличный в 5 минутах ходьбы. Рядом 2 сада и 2 школы.
В общем расположение отличное.
Если здесь кто- нить знающий.
Скажите сколько будет стоить она примерно?
Приватизирована и в собственности более 3- х лет.
Mia
на циане посмотри! не больше ни меньше, там даже есть стоимость кв.метра по округам!но на скидку порядка 100тыс.за кв.метр
16.01.2014
Ответить
Екатерина (мама рыжика)
искали со знакомым риэлтором. были в 5этажках вашей площади - 3700 примерно. ее перекрытия надо знать. в общем до 4 млн
07.12.2013
Ответить
тарталетка
4500 - это очень высокая цена для трехэтажного дома. хотя конечно можно посмотреть в циане .на красной горке за 4,5 млн можно в недостроенном доме 2шку с ремонтом купить 60 метровую. В циане - северная сторона, 3х этажные дома - максимальная цена по таким домам ( 2шки) - 4 млн, и то в близости от станции.
27.11.2013
Ответить
валюшка-хохотушка
Вер я не спорю. Просто оказывается соседка на 3- м этаже летом купила квартиру , без ремонта, т. е. Ремонт был, но бабушки как говориться. За 4200 000 рублей и сказала, что это самое недорогое, что она нашла . Так как у нее потолок был 4500. И сказала, что сейчас бум на любую недвижимость идет, в связи со стройкой метро. Посмотрим что будет дальше, пока решили не продавать, сделать ремонт нормальный, чтобы мама жила.
28.11.2013
Ответить
тарталетка
про соседку... ну не знаю, в циане много объявлений с ценами от 3500 до 4000 ( это был потолок). там наверное и ваш дом по адресу ( ну кто-нибудь выставил)Но про подорожание за пару лет - это точно, сейчас не время продавать.
28.11.2013
Ответить
Ирина Сампара
http://www.cian.ru/cat.php?deal_type=2&obl_id=-1&raion_obl_id[1]=121&city[0]=10252&street[0]=14525&room2=1надо еще прикинуть что будет дешевле чем пятиэтажка
25.11.2013
Ответить
валюшка-хохотушка
В общем я так думаю что 4 ляма всего тянет. И наверное плюс 300-500 тыщ будет когда метро сдадут. Легче сдавать тогда , когда ремонт сделаем.
25.11.2013
Ответить
Екатерина
мы на митрофанова 2 года назад продали за 4500 с хорошим новым ремонтом)
25.11.2013
Ответить
валюшка-хохотушка
Кать сейчас полазила по сайтам, поняла , что сильно цены выросли так как Толстого к метро будет близко. Поэтому сейчас минимум за 4500 , оказывается можно продать. Даже с маминым ремонтом.Пока будем думать. Либо в ремонт вложимся, либо ей новую квартиру купим, поближе к нам.
25.11.2013
Ответить
валюшка-хохотушка
Ага, так и думаем. Мама до НГ должна определиться, где хочет остаться. А там и будем уже решать.
25.11.2013
Ответить
валюшка-хохотушка
Вход уже делают с улицы Гоголя. Там где развязка на Кожухово. А второй выход в новом районе, где помойка раньше была, за коллектором. Так что лично от моего дома пешком минут 15 будет, почти напротив, через коллектор и мост.А от мамы с Толстого , вообще минут 5 пешком, наверное. Я ребенка в школу вожу, там такая движуха, уже выходы мастерят. Сказали или в конце 2014 или вначале 2015 года открыто будет.
26.11.2013
Ответить
валюшка-хохотушка
А хрен знает. Это косинская ветка, желтая. Будет конечная не Новокосино, а наша тут.
26.11.2013
Ответить
валюшка-хохотушка
Да, правильно. Там ветка выхинская идет. В общем очень удобно будет. Я кстати сейчас если нужно, люблю до Новокосино доехать, там и машину проще поркануть и удобно.
26.11.2013
Ответить
В ж и к
у нас сейчас просто невыносимо стало! добраться до Люберец на машине особенно в выхи нереально долго
26.11.2013
Ответить
Елена
как-то дешево...мы покупали в ЖК Южное Видное ,5 км от МКАД 2-ка, за 4,2 млн, но метраж правда больше! хотя там 35 мин до Павелецкого вокзала на электричке!
27.11.2013
Ответить
валюшка-хохотушка
Нифигассе 5 км от МКАД. У нас 10 км в среднем и на электричке до Казанского минут 20-25 наверное. Зато метро теперь кругом. Думаю конечно еще и подорожает.
27.11.2013
Ответить
Nadish
где там 2 сада рядом на Толстого?:) 57й и школа радости? как живущий рядышком могу сказать, что расположение не оч айс как и контингент...
25.11.2013
Ответить
валюшка-хохотушка
А я как живущий именно там , довольна расположением. Рядом в пяти минутах ходьбы от дома: Дикси и церковь в одну сторону, и Пятерочка и рыночек в другую. Напротив дома отличная большая площадка детская. Контингент в подъезде все приличные люди с детьми. Напротив нашего дома Поликлинника взрослая.Мимо дома проходят почти все имеющиеся маршрутки и автобусы, до Выхино например. И идти до метро будет тоже близко, не надо ездить на транспорте. А школа это 15 и 11 и садики это у прудов сад ( не помню номер), 57 и частный Школа радости. Там еще и школа тоже. Мой ребенок учится в Кожухово в Московской и ехать не долго и маршрутка около дома останавливается.А контингент много где не айс. Соседей к сожалению не выбирают.Так что каждому свое.И спрашиваю я потому, что почти все соседи из соседнего подъезад продали свое жилье ( знаю правда что оно у них не единственное и продают только для увеличения площади и другие соседи вообще заграницу уехали), а спрашивать в лоб за сколько продали , неудобно.
25.11.2013
Ответить
Nadish
Ну я недалеко живу, знаю о каком районе и качестве садов/школ ближайших речь, буквально час назад там по садам прошлась... Контингент отловил и клянчил мелочь))) я к тому, что район не очень, отличным никак не назвать, среди соседей тоже пользуется дурной славой, туда с глз расселяли.
25.11.2013
Ответить