Ипотека в строящемся доме
ИпотекаПодскажите, пожалуйста, если кто в курсе, с какого момента начинаются платежи по ипотеке при покупке квартиры на самой первой стадии строительства? Просто в моем понимании ипотека актуальна, когда уже живёшь в квартире. А тут как?
Виктория
Всё понятно... Девочки, спасибо большое! А как тогда будут обстоять дела, если стройка встанет? Я так и буду платить? И вообще ипотека на недострой как-то гарантирует мне то, что дом вообще когда-нибудь построят? Может быть, есть какая-нибудь страховка.
03.12.2013
Ответить
Tiare
Так и будете платить)) Тут рисков много, но и цена естественно дешевле. Говорят, что если новостройка аккредитована крупнейшими банками - то это гарантия того, что дом построят и проблем не будет. Но я все равно никому не верю. Ипотека ничего не гарантирует, по ней вы только обязаны выплатить определенную сумму банку, при чем тут застройщик?
04.12.2013
Ответить
Tiare
ну наверное Вы можете сами застраховать себя, от риска недостроя... или что-то подобное. Я не знаю, предлагают ли страховые компании такие услуги. Но банк не особо волнует, будет ли достроен дом (как я уже говорила, небольшой гарантией является аккредитация объекта банком), платить ипотеку Вы будете в любом случае.
10.12.2013
Ответить
Мария II (недвижимость)
Ипотека в любом случае актуальна с момента подписания договора об ипотечном кредитовании. С этого же дня начинается начисление процентов. Подписали ипотечный договор - платеж будет в следующем месяце. Заключение ипотечного договора и договора купли-продажи - два разных процесса. И стороны там разные: (банк и вы) и (застройщик и вы).
02.12.2013
Ответить
♥Ксюндель♥
с момента оформления, деньги то вы сразу берете, а не когда жить в квартире начинаете
02.12.2013
Ответить