обязательно ли прописывать детей?

нет, прописывать не обязательно. Прописка здесь не оказывает никакого влияния, просто после покупки недвижимости с использованием МК выделяете всем детям доли (пропорцию долей можете определить сами)
17.12.2013
Маткапитал и налоговый вычет Разъясните по МК!!!!!