...
Полезные ссылкиДевочки, прошу совета, Значит сдаю я квартиру молодой паре, следят за квартирой хорошо, со стороны соседей нареканий нет, Только вопрос не в этом, у них вечно возникают какие то проблемы к моменту оплаты за квартиру, у нас в договоре обговорен срок оплаты с такого по такое, только они оплачивают всегда позже и получается мне приходится звонить и напоминать им когда они оплатят, что меня напрягает Т.к я человек мягкий и всегда иду навстречу, что делают в таких ситуациях.
ирина
у нас были такие клиенты. через полгода мужу надоело бегать за своими деньгами ,и мы их выгнали . выгоняли тоже с трудом...
26.01.2014
Ответить
Татьяна
у нас хозяин наоборот может не приезжать долго,уже сама звоню и прошу приехать пока не потратили)но это спустя 3 года проживания.
26.01.2014
Ответить
Наталья
я обычно звоню и говорю что тогда то тогда то я приду за деньгами, звоню каждый месяц сама и договариваемся о дате и времени. Деньги нужны Вам, а не им, по этому звоните сами.
26.01.2014
Ответить
Женя СК
Так им и объясните, что вы расчитываете на эти деньги к определенному числу. Если они не могут оплатить, предложите перенести им оплату на другие числа. Если им вообще сложно платить за квартиру, то вы будете искать других жильцов. Вам конечно их жалко, но у вас двое детей, которых нужно кормить.
26.01.2014
Ответить
Софья
Разрулить вопрос с датой оплаты,сдвинуть ее (тем самым вы как бы навстречу им идете и себе спокойно).Я сдавала двум друзьям,один из них женился и уехал, второй попросил сделать на 3 мес скидку,чтобы он либо нашел второго,либо сам будет платить полную стоимость. Я согласилась,мои знакомые и дом впорядке при них был. Каждый раз составляла доп соглашение к договору,чтобы не было недомолвок.
26.01.2014
Ответить
Аленушка
Разговоры уже были, не то что бы я вэтот же день звоню когда должны оплатить, бывает мне неделю просрочат и не звонят ,я им набираю мол что да как у них вечно какие то непонятки ,типа денег сейчас нет проблема на работе ,буду через неделю я жду еще неделю проходит полторы недели я им опять набираю у них да да найдем найдем и так 6 мес. уже ,если сдвинуть срок оплаты для меня не проблема они сами об этом не просят.
26.01.2014
Ответить
Софья
тогда я бы стала искать новых жильцов и согласно договору уведомила текущих (у меня 1 мес предусмотрен).
26.01.2014
Ответить
Кнопка
Знаете, ещё есть какой вариант - ходите за деньгами САМИ. Часто бывает, что просто некогда ехать расплачиваться. Можно ещё договориться на карту Вам в определённый день переводить... спросите, может им так удобнее, или просто ходите сами.
26.01.2014
Ответить
Аленушка
Деньги и так забираем сами, все таки я жду от них звонка в определенные числа, что бы они подтвердили факт наличия у них денег и только тогда я еду за деньгами ,мы живем в одном районе при желании до меня дойти куда быстрее чем до банка, у них причины в другом, что то с работой, я конечно все понимаю и все же мне приходится расчитывать на эти деньги ,а такая непонятная канитель уже больше 6 мес.
26.01.2014
Ответить
Аленушка
Вот какой ,пригрозить их выгнать на улицу ,как правильно сформулировать, Всегда мне жалко кого то.
26.01.2014
Ответить
Кнопка
Просто скажите, что можете пойти им на встречу и пересмотреть дату оплаты (например на неделю позже)... но если будет задержка с оплатой, то каждый день задержки + 1000 рублей, т.к. Вы тоже на эти деньги рассчитываете. Если откажутся платить, то пусть ищут новую квартиру. и предложите зто всё зафиксировать письменно, чтобы потом без обид и проблем.
26.01.2014
Ответить
Ульяна
Я тоже думаю что у них з/п позже даты в договоре. Попробуйте у них этот момент узнать, если да то может проще с ними заключить допсоглашение о изменении даты платежа. Если не в этом дело, значит нужно штрафовать.
26.01.2014
Ответить
Аленушка
Я и так во многом иду на уступки, когда заключали договор они сами попросили эти числа для оплаты, а теперь я так поняла у них проблемы с работой и это уже полгода.
26.01.2014
Ответить
Аленушка
Нет у них что то проблема с работой ,если бы в этом была причина я не переживала бы, просто такая канитель уже полгода длится.
26.01.2014
Ответить
Надежда
Предупреждают, что если не будет оплаты в срок, то последует повышение цены аренды, далее предупреждение о расторжении договора без возврата гарантийных средств. ну и выселение в конечном итоге. Они видимо пользуютя тем, что вы мягкий человек))) Может у них зарплата позже, чем срок оплаты аренды? как они объясняют задержки?
26.01.2014
Ответить
Аленушка
Да если б в этом была задержка я бы даже не переживала, у них всегда отмазки типа с работы уволили, потом какие то штрафы и вычеты на работе, в последний случай был тоже что то неприятное и такое уже на протяжении 7 месяцев, с моей стороны и не придерешься все таки жизнь не предсказуема, а я все же расчитываю на эти деньги, я сама когда то снимала квартиру ,и знаю что да как, моя з.п тоже не была привязана к дате оплаты за квартиру, ну все же платила всегда исправно.
26.01.2014
Ответить