Трехгорка, Немчиновка - кто живет?
Оценка районов Москвы и ПодмосковьяВопросы тем кто живет там или имеет достоверную информацию
1) Девочки, подскажите как там жить? Вам нравится?
Муж работает в Мск, м. Молодежное, я с малышом дома, муж хочет в это направление чтобы к работе поближе. А я хочу в Мск жить, но по деньгам не тянем. Боюсь жить в глуши (без обид ;) ), я итак вся в ребенке ), хочу комфортной инфраструктуры ну и до Мск чтоб не долго.
2) Как там инфраструктура (сады, поликлиники, школы, развивашки, магазины), экология, дороги - пробки, парки/сады/деревья - мне без этого тяжко (не люблю из-за этого Бутово - высокий новострой и молодые деревья меня убивают)?
3) Муж хочет новострой черный вариант, меня смущает шум от вечного ремонта соседей, плюс вокруг дома одна стройка (мне так кажется). Я предлагаю с отделкой, он говорит что 1-1,5 мил заплатим лишних и что своими силами ремонт дешевле станет, как думаете прав?
Ну и может еще что подскажете, буду рада любой инфе. Хотим брать ипотеку на двушку. Может другое место какое-то подскажете в том направлении.
Мария
Живем в трехгорке в новой. в старой мне больше нравится, там домов намного меньше! садик, школа есть и там и там, но в СТ поликлиника. гулять раньше хоили в СТ. с парковкой, да проблемы. на счет обираться- электричкой быстро, на машине жуть(( пробки!!! я не россист, но не русских очень много!! (от сюда русские уезжают, кто это не выносит).ТЦ нет пока( то что есть-хрень). если что-то надо, то едешь в Одинцово. В НТ большой плюс - это лес. с садиками полный трындец! нет блата- не попадете или попали кто покупал первый, т.к. по дду вставали в очередь. в СТ и НТ по одному саду на весь район!! в НТ еще должны 2 сдать, но когда...? ну и коммуналка- самая высокая в одинцово- мы сравнивали!Цена в НТ на квартиры ниже, чем в СТ.на счет отделки - у нас дом с отделкой- 2 ГОДА сверлят,долбыт и т.п.!!!
12.03.2014
Ответить
Масяня
Спасибо за инфу "из первых рук"! Садики пока меня не смущают, хотя кто знает как жизнь повернется вдруг нужно будет по зарез... Насчет вечного ремонта - муж мой как я и писала рвется "черный" вариант брать. Я так представляю лет пять можно забыть о покое (( блиииин где брать чтоб комфортно и недорого ))))))
12.03.2014
Ответить
Мария
если муж рвется в черновой, то это НТ, так как СТ уже давно заселена и все ремонты сделали! Новостройки всегда некоторое время не комфортно! но зато новое. мы сейчас все же с черновой взяли, а кто с чистовой половина хотят делать по свойму! хотя ремонт приличный.
12.03.2014
Ответить
Масяня
Да я тоже не против под себя все сделать и квартиру побольше хочу, да только столько всех нюансов учесть нужно... Голова кругом )
12.03.2014
Ответить
Анжелика
ДД! Подскажите пож-та, читала где-то на форумах, что у в Трехгорке постоянно отключают воду, свет, ну в общем беда с этим...даже потоп какой-то видели Ютубе кажется, действительно это так?Просто есть вариант взять квартиру по Кутузовской ул. 23, вот думаем...Заранее спасибо!
18.03.2014
Ответить
Эльмира
Про районы которые вы написали ничего не скажу,т.к.не знаю.Но напишу по поводу жизни в новостройке и вечного ремонта соседей.Мы перехали в новострой в начале декабря(новая москва).ДА...Ремонт постоянно делают хотя дом заселен еще с 2011 года(под нами с 12 часов ночи шпаклюют стены или еще что-то).Слышим ширканье.Над нами живет семейка с ребенком-так они жить не дают нормально своему малышу(по плачу ребенку не более 6 месяцев,как начнут в 3 утра выяснять свои отношения и т.д.Ужас.НО!Для нас это первое жилье и в нашем варианте я вижу только положительные моменты-Это наша квартирка и в новом доме.Изначально не хотела покупать квартиру на вторичном рынке.Так как все равно переделывать под себя (ждать не вариант).А когда с черновой отделкой то и квартира стоит дешевле прилично.В общем мы с мужем энтузиасты(не зря взяли для себя самый сложный вариант покупки-новострой с черновой отделкой и с недостроенной инфраструктуры).Поэтому сильно не огорчаемся.Все равно ремонт у всех случается.Если что извините за сумбур...
27.02.2014
Ответить
Масяня
Спасибо за такой подробный ответ. Скажите а вы ремонт уже закончили или еще в процессе? Если закончили, во что он вам обошолся если не секрет? Можно в личку. И сколько у вас кв метров.
27.02.2014
Ответить
Эльмира
У нас 49кв.м.(однушка). Мы большую комнату разделили.Было 20 кв,теперь детская 8,а наша 12 кв.м.Разделили гипсокартоном (в дальнейшем планируем поставить раздвижную перегородку). Ремонт еще не закончили.Сделали полностью чистовую отделку(то есть везде у нас белые стены).Межкомнатных дверей нет еще,так как мы хотели сразу дорогой вариант ставить(а это примерно 150 тысяч за 3 двери).поставили в санузле-ванну чешскую за 30000,подвесной унитаз,раковину,стиралку.Сейчас планируем заняться кухней-так как кухня у нас пока вся в коробках-не хватает шкафов.Скоро рожать,поэтому первая под отделку у нас идет кухня(чтобы была отдельная комната,кухня 12 кв.м)Уже ушло на материалы (стройматериалы,паркет,плитка,все для санузла и по мелочи)около 450000р.На кухню планируем максимум 250(без техники).Это дорогое удовольствие,но зато квартира с черновой нам обошлась все равно дешевле если бы мы взяли с евроремонтом такую же площадь.
28.02.2014
Ответить
Масяня
Супер, еще раз спасибо за подробности ) покажу мужу ваш коммент, мне кажется что на двушку за 50кв м точно 1,5 мил уйдет на ремонт, он говорит что 600.000 хватит.
28.02.2014
Ответить
Эльмира
У меня муж тоже в облаках витает.Он вообще думал что 300тысяч будет достаточно на ремонт.А когда узнал стоимость кухни(встроенной)в среднем в 400тысяч-был в шоке.Мне пришлось поубавить свои аппетиты чтобы мужа в конце концов до инфаркта не довести.У нас получается не дешевый ремонт(я имею в виду задумку свою).Все будет в классике или провансе.Думаю еще около миллиона нужно будет на ремонт потратить.Ждем только накоплений.Думаем в течении года сделаем.Удачи вам в ваших начинаниях.Вы сядьте с мужем и просчитайте сколько стоят обои в среднем,пол и т.д.У нас только на одну комнату на пол ушло порядка 40тысяч(еще плюс к этой сумме сама укладка и плинтуса еще не купили).Вот и считайте -Вроде по чуть-чуть а в сумме выходит ой-ой-ой
28.02.2014
Ответить
Масяня
))))) вот-вот, видать они все такие ))) Муж мой занимается строительством выставок и иногда салонов, баров и т.д. Так вот аппелирует что он сметы на глаз четко составляет, но я все равно уверена что 600 тыс это мало )) Тоже хочется, чтоб раз уж ремонт для себя, так если не самое лучшее то хотя бы хорошее. И полы хочется теплые, и швы внешние заделать по полной, и потолки натяжные (чтоб всю красоту соседи не затопили) ну и т.д. А сантехника и двери только чего стоят! Про мебель и бытовую технику вообще молчу ))) спасибо за пожелания )) когда ж это уже будет )) Вам желаю поскорей ремонт закончить и соседей поспокойней!
28.02.2014
Ответить
Ольга
Добрый день! есть старая Трехгорка
и новая (хотя, это все новые районы), старая - это не далеко от станции
Трехгорка, у знакомых есть там квартира - мне нравиться очень (квартира
большая, светлая более 130м3, объединяли две - красота), на работу ездят на
электричке, хотя имеют 2 машины. Дети учатся в Одинцово в школах, старший ездит
сам, младшую 10 лет - возит няня, Может быть, я не в курсе, есть и на
месте кружки и т.д., но знаю, ездят на хоккей и в бассейн в Одинцово. Кафе
хорошее имеется:) Въезд -
выезд очень не удобный, сейчас стало лучше - перестроили немного, но мы там
последний раз были в выходные, как в будни не скажу. Новые дома - это далеко от
станции, и вообще далеко от всего, зато лес вокруг (одна знакомая давно
покупала там квартиру на этапе строительства, были проблемы с собственностью и
подводкой коммуникаций, продала), как там сейчас – не знаю. Все мои друзья
и знакомые из Одинцово (семьи разные по бюджету) не рассматривают новую
трехгорку и дубки (это за Одинцово новый район) при
покупке квартиры, как и мы, когда покупали себе квартиру
25.02.2014
Ответить
Масяня
Надо значит смотреть еще. Трехгорка все-таки в два раза ближе к Мск. Мне важно чтоб муж тратил максимально мало времени на дорогу, иначе ребенок будет видеть его только во сне (
25.02.2014
Ответить
Ольга
это важно, мы, когда покупали - это тоже был один из основных критериев, если будет ездить на машине, то можно перенести график работы с 8 до 5, удачи вам:)
25.02.2014
Ответить
Масяня
Спасибо ) Беда в том, что у мужа графика в принципе нет, но работать может работать от зари до зори, а еще и без выходных. Так что для меня оч важно сколько он будет в дороге
25.02.2014
Ответить
Елизавета
солнцево парк! Купили родственники, довольны. Не дорого и от мск близко
25.02.2014
Ответить
марианна
Живу в Немчиновке с рождения Не в частном доме а в поселке городского типа, это перед 3 кита поселок, в 1 км от станции НемчиновкаОбъективно, в самом поселке сейчас 2 кафе( я ни разу не была) , развивающий центр, продуктовых магазинов много, детский сад 1 частный, 1 муниципальный, лицей(хороший,все кто хочет - поступают в инсты)До Москвы (метро) если на маршрутке в среднем 15-25 мин Славянский бульвар, до Киевской 35-45 мин. У нас здесь оазис, поселок не большой, и все друг друга знаютСейчас ездим с дочкой в Трехгорку на гимнастику, что бросилось в глаза там... В магазине вечером таакие очереди, что мы даже стоять не стали, очень густо населенный район становится .... Развивашек как я поняла много , молодых семей много, подруга переехала - довольна, в лесок гулять ходят. Вообще наше направление хорошее, роза ветров
25.02.2014
Ответить
Масяня
Спасибо за такой подробный ответ! Насчет густо населенного - понятно конечно перспективный район. В Мск тоже не мало людей )) А как там деревья? Или Вокруг домов все больше газон и асфальт? А с асфальтом не заметили как? ))А ваша подруга здесь на ББ обитает? можно ей вопросы по задавать? )) Если она не против конечно
25.02.2014
Ответить
марианна
Вы все таки Трехгорку больше рассматриваете?Да, в личку сброшу контакт:-) С парковкой там жесть , как мне показалось , обо всем ее спросите
25.02.2014
Ответить
Масяня
вот спасибо ) Склоняемся к ней, но хочу вот еще послушать что люди скажут, может у нас много иллюзий. конечно нужно и в живую посмотреть
25.02.2014
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
эм, Красногорск все-таки немного другое направление хотя и сравнительно не далеко, но до Молодежной не очень уже удобно добираться.
25.02.2014
Ответить
Масяня
вот мне тоже интересно как оно там, но вот добираться до работы (как как раз написали ниже) не факт что просто. А вы в Красногорске?
25.02.2014
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
я в курсе, вы вроде про направление спрашивали и цивилизацию, так вот это и направление то же и инфраструктура там очень хорошо развита и природа, но и цены тоже не маленькие
25.02.2014
Ответить
Масяня
Да я в курсе об благах Одинцово, но цены и удаленность от Мск не импонируют. Не хочу чтоб муж долго в дороге был итак на работе пропадает
25.02.2014
Ответить
Масяня
От Трехгорки меньше )) и цены в Одинцово чуть ли ни как в Мск, это вообще изумляет я бы сказала ))
25.02.2014
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
цена зависит от инфраструктуры, чем она развитее, чем удобнее жить, тем выше цена. У меня муж из Одинцово, и где трехгорка с немчиновкой я хорошо представляю и что такое г.Одинцово тоже, если вас интересует развитие ребенка, то живя в Трехгорке или Немчиновке вам нужно будет возить детей или в одинцово или в москву, ну например каток и кинотеатр есть в Одинцово.
25.02.2014
Ответить
Масяня
Да это я конечно понимаю, естественно что инфраструктура это большой плюс в цене. А хотелось бы чтоб не задушила ипотека, поэтому и смотрим место с перспективой развития.
25.02.2014
Ответить