Маткринский капитал ,как он работает при покупки новостройки на фундаменте (Калуга)
Материнский капитал на недвижимостьДобрый день ВСЕМ !!! Подскажите кто нибудь сталкивался с такой ситуацией ,мы хотим купить квартиру у застройщика сдача 4 квартал 2014 г ,платим всю сумму + мат. капитал ,подскажите его сразу туда переведут или нам надо эту часть брать через ипотеку (часть суммы что приходится на мк). Буду очень благодарна если кто то что то знает на опыте
ИринаС.
Я точно на таких же условиях сейчас квартиру купила, если Ваш застройщик согласен (мой был согласен, например), то можно напрямую с ним расплатиться мат. капиталом, если нет, то только через ипотеку, но это Вам самим невыгодно,т.к. пока ПФ в теч. 2-3 мес. будет перечислять деньги банку вам самим придется платить проценты с 400 тыс. Я действовала так: договорилась с застройщиком об использовании мат. капиталом, взяла в ПФ справку о сумме мат. капитала, подписала договор с застройщиком, в котором четко оговаривается какую сумму я плачу наличными, а какую за счет МК, после регистрации договора подписала у нотариуса обязательство о выделении в квартире долей супругу и детям в теч. полугода после получения на нее права собственности. Мне осталось только взять у застройщика справку о том сколько денег выплачено по договору мной, а сколько должен выплатить ПФ и отнести весь пакет док-тов в ПФ (договор, справка, сертификат МК, страховую пенсионную карточку, паспорт и т.д)
29.03.2014
Ответить
ирина
Спасибо ,за ответ .Подскажите а выделение долей должно быть обязатель и муж ,просто мы продаем квартиру моей мамы и хотим чтоб потом оформление была обязательно на нее и детей
30.03.2014
Ответить
ИринаС.
Это нереально, насколько я знаю, т.к. жилое помещение , покупаемое с помощью МК обязательно должно быть оформлено только на членов семьи, которой этот МК выдан. Муж то, конечно, если захочет может потом отказную от своей доли написать, но вот на маму оформить квартиру у вас не получится, если только вы с мужем вдвоем потом подарите свои доли маме. Правда, мама вам сильно должна доверять, чтобы решиться на такой шаг. Кстати, по закону доли после покупки квартиры с пом. МК делятся по вашему соглашению, т.е. необязательно каждому по четверти, а могут быть , например, вам 1\2, а детям и мужу по 1\6
30.03.2014
Ответить