как же это все происходит при разводе?

Проблема в том, что вы можете в результате продажи погасить свою часть кредита, а обременение все равно останется на всей квартире. Обратитесь к юристу, посмотрите здесь, на бебиблоге, соответствующее сообщество.

Без банка Вы ничего не сможете сделать,нужно обратиться в банк и рассказать свою ситуацию.Скорее всего предложат полностью погасить задолженность или продавать полностью квартиру.Обратитесь в банк

по ребенкунапишу. вы можете подать иск на раздел территории(в том смысле, что именно эта комната в вашей собственности, а другая, например, в собственности мужа)и просить установить место жительства ребенка на терр тории отца. Но смотрите, подобная ситуация может навредить при установлении места жительства ребенка с матерью. Лучше всего конечнр нанять юриста, нюансов меожество. Ваш муж мржет прдать встречный иск с определнием места жительства ребенка на территории матери, и не известно, какое решение примет суд. Продать свою долю вы конечно сможете, но с рбременением. так что захочет ли кто-то заключать прдрбную сделку-это вопрос. При продаже своей доли вы рбязаны предложить совершить сделку вначале вашему мужу и по цене не превышающей последующую продажу другим лицам. В случае отказа (нужно иметь доказательства отказа) смело можно искаиь новых окупателей. По ипотеке не подскажу точнр. Но я так понимаю, продадите вы свою квартиру или нет, ипотеку будете гасить в том же режиме. В договоре с банком почитайте, есть ли какие-то еюансы, связанные с продажей. Может там нужнр досрочно понасить долг или штраф какой-то имеется.

Самое правильное в этой ситуации обратиться в банк за разъяснением.