Назревает переезд. Что посоветуете?
Переезд в новое жилье, в другой город/странуДень добрый всем участникам Бэби-Блога!
У нас назревает переезд в ближайшие 2-3 месяца.
Вопрос: что лучше - ипотека или съемная квартира? Москва или МО? (если средств не так много и есть возможность остаться на одной зарплате)
Если МО - в каких районах сейчас хорошая социальная инфраструктура (школы, детские студии, магазины, поликлиники)?
Нужен совет, или мысли на тему, так как давно в этот вопрос не погружалась.
Symires
ипотеку одобряют если белая ЗП не менее 50 тыщ рублей, покрайнемение нам сказали так, когда мы хотели ее взять на жилье в МО. Ипотека чем плохо, что нельзя пропускать ежемесячные платежи, а вы ведь не знаете что может с вами случится( nnn ничего плохого не надо!) то зуб полечить, то сапоги в развалку, то просто слегли на больничный и в этом месяце денег нет. Стремно, очень стремно, и ипотеку нельзя погасить раньше срока, даже если вы ее погасите, то в месяц придется им выплачивать % какие то все равно. Моей подруге родители покупали квартиру, беря кредит, не ипотеку, они считали-выходит выгоднее. Сами мы еще не поределились что для нас лучше, со всеми этими НО, ипотека, а дадут ли ее, кредит, или просто сьемная квартира...
12.05.2014
Ответить
Юлия
Спасибо большое за ответ!Поскольку обстоятельства дальнейшей жизни и правда туманные (особенно у меня с работой) решили пока снимать. Ищем варианты.
13.05.2014
Ответить
Akeana
Ну и правильно решили, потому-что прежде чем ввязываться в ипотеку стоит хорошенько все просчитать. Это ведь такое дело, что сегодня все так, а завтра по-другому. Правда живя на съемной квартире тоже много отложить не получится, так что это тоже палка о двух концах. Возможно лучше платить за свое, чем чужому дяде. Это достаточно тонкий вопрос и каждый должен его решить для себя сам.
15.05.2014
Ответить
~ღСуСлЯтИнКа КрИкРиღ~
Конечно если выбирать между съемом и ипотекой — то ипотека лучше, по крайней мере отдаешь за свое жилье, конечно если есть сейчас на руках деньги для первоначального взноса (хотябы 10% от стоимости покупаемой квартиры). Есественно лучше Москва, если есть на руках полмиллиона и готовы брать ипотеку на 4,5 (это я беру минимальную стоимость однушки в МОскве).По области идеальных городов нет, те что ближе к МКАД имеют большие очереди в сады, поликлиники в области везде хреновые. А если на руках совсем пусто, то какая ипотека. Даже если банки дают без первоначального, процент будет значительно выше и платить в месяц придется прилично...
05.05.2014
Ответить
Кнопка
Средняя стоимость однушки в Москве 5 млн?:))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))
05.05.2014
Ответить
~ღСуСлЯтИнКа КрИкРиღ~
согласна...(Москва нынче дорогая. да что уж говорить, за 5,5 в реутове стоят однушки, МО, но ведь метро рядом.
05.05.2014
Ответить
~ღСуСлЯтИнКа КрИкРиღ~
Без понятия если честно))) знакомые сдают однушку за 20 и это очень дешево, но у них там жильцы уже почти 7 лет живут, сдружились и нет необходимости что то менять. Мы сдавали убитую однушку в Железнодорожном (Кучино, 6 км от метро) за 23, а так в новостройках сдают за 25-30.
05.05.2014
Ответить
Юлия
Нам в сад осталось год ходить. Так что в приоритете школа.По поводу поликлиник — они и в Москве не всегда хороши, увы.По поводу ипотеки: я потому и написала, что ипотеку не в Москве, что здесь дорого и сбережений нет.Спасибо за размышления :) Мне сейчас главное в тему войти, а то чувствую себя не очень в этом море житейском, с его вопросами...
05.05.2014
Ответить
~ღСуСлЯтИнКа КрИкРиღ~
Так я же не спорю, я в Москве прожила 27 лет, и вот 1,6 года живу в области...по сравнению с Москвой — медицина отвратительная. В Москве тоже не очень конечно бесплатная, но в области еще хуже. Если в Москве у нас хотя бы специалисты принимали 2-3 раза в неделю, то сейчас у нас чтобы пройти комиссию в сад нужно с раннего утра в очереди остоять за талоном, так еще многие специалисты принимают раз в неделю (а пол-ка одна на весь город и близлежайшие деревни)Со школами дела проще, но если вы хотите какую то особенно хорошую школу, студии — то однозначно Москва, поэтому лучше будет снимать все же, учитывая что у вас нет первоначального взноса даже на область. В этом сообществе есть специалисты по ипотеке, проконсультируйтесь с ними. Знаю точно что первоначальный взнос очень желателен, и чем он больше, тем лучше. Вот сейчас калькулятор Сбера мне показал что 30 тыс. в месяц платится это когда ипотека на 30 лет на сумму 2,5 млн примерно. И процент 13,5, и переплата 8 млн 
05.05.2014
Ответить
Юлия
А вы в области в каком городе живете?У меня мама живет в Чехове, там тоже с медициной очень не очень...Я 14 лет в Москве, и все время не в своем жилье...
05.05.2014
Ответить
~ღСуСлЯтИнКа КрИкРиღ~
Да в области везде плохо, у меня муж с Железнодорожного, когда еще в Москве жили, я его прикрепила к Московской поликлинике, и для него посещение терапевта было приятным (не надо записываться, с больничным через одного идут вне очереди), у себя же он с температурой мог сидеть по 4 часа. А мы в Раменское переехали, город отличный, неплохие сады и школы, бассейн, секции всякие. Жить тут нравится, ну а медицину стараемся обходить стороной. Детей почти всегда лечу уже сама, зубы лечить езжу в Москву. Тут конечно есть платные центры, но тоже так себе. Но зато тут воздух лучше, тише, да вообще город очень уютный
05.05.2014
Ответить
~ღСуСлЯтИнКа КрИкРиღ~
да по-разному. Спутник до Выхино идет 30 минут, до Комсомольской 45 минут. Обычная электричка 40 минут до Выхино и 1 час до Комсомольской. Можно автобусом до Выхино, примерно 1,5 часа.
05.05.2014
Ответить
Кнопка
Всё зависит от того, сколько у Вас денег. Лучше всего 3х комнатная новостройка внутри ТТК и рядом с метро:)
05.05.2014
Ответить
Юлия
Это дороговато для нас..., тем более 3-х комнатную. Если покупать, то не в Москве.
05.05.2014
Ответить
Кнопка
Вы сами просили, что получше, а так, повторяю — зависит от денег. Какую сумму можете выплачивать в месяц? Какие накопления есть?
05.05.2014
Ответить
Юлия
просто обстоятельства изменились неожиданно.А к ипотеке присматриваться нужно, выбирать где купить...
05.05.2014
Ответить
Кнопка
Тогда лучше Москва, поликлиника, сад с московской пропиской в Москве проще, намучаетесь в МО без прописки.
05.05.2014
Ответить
Юлия
просто получается что за одну и ту же сумму в Москве можно снять однушку на окраине, а в МО — двушку..
05.05.2014
Ответить
Кнопка
за 30 двушку Вы снимите только далеко от МКАД. В Москве надо будет поискать, но можно найти.
05.05.2014
Ответить
Кнопка
лучше через знакомых. У меня брат на Шаболовке снимает за 28 однушку, но искал долго:)
05.05.2014
Ответить
♥ ТётенькаБатьковна ♥
Тоже считаю, что через знакомых надо искать. У меня родственница сдает в Отрадном за 24000 однушку, подружка уметро Домодедовская снимает за 18000 однушку. Через агентство за такие деньги не найти,наверно. А вообще лучше подкопить на первоначальный взнос 300 000руб и взять ипотеку в ближайшем подмосковье.
05.05.2014
Ответить
Юлия
Дело в том, что жилье уже есть (у родителей), но использовать его мы никак не можем. Стоит ли ввязываться в ипотеку? Это достаточно дорого, к тому же вряд ли будет в Москве.
05.05.2014
Ответить
Юлия-мама Жу-Жу
Собственность ваша или родителей? У моих тоже есть)) А мне приходится жить на съемной((( И мы мечтаем просто об ипотеке, но нам ее никто не одобрит, тк з/п маленькая. А так платим чужой тетеньке и прекрасно понимаю, что мне то после моих родителей останется жилье, а моему сыну после меня, что останется??? Ничего.
05.05.2014
Ответить
Юлия
Собственность мужа, в перспективе — дочкина.А какой должен быть минимум зарплаты, чтобы одобрили ипотеку?Снимаете в Москве? Сколько обходится?
05.05.2014
Ответить
Юлия-мама Жу-Жу
Снимаем в Москве однушку, пока за 23. В ипотеку смогла бы 30 спокойно платить ежемесячно. Сколько з/п должна быть точно не знаю. Ведь все еще зависит от первоначального взноса. Мы пока стараемся, что-то отложить может когда-нибудь накопим на первоначальный взнос))) Я думаю, что если есть хоть какая-то возможность ипотеки, то лучше взять. Это будет ваше. А доче отличное приданое достанется))) И голова болеть не будет за дите.
05.05.2014
Ответить
Юлия-мама Жу-Жу
это стартовая сумма, которая должна быть у вас на руках, если она есть и чем больше тем выше шансы на ипотеку))
05.05.2014
Ответить