продажа квартиры
Законыситуация такая:некоторое время назад продала квартиру.Эта квартира была давно приватизирована на меняя и маму 50/50.Мама умерла,я вступила в права наследства ее доли,через год продала квартиру.В ДКП сумма менее 1млн.Вопрос-нужно ли подавать декларацию в налоговую?
Уся Пуся
Сумма в ДКП значения не имеет. Имеет (введено несколько лет назад) срок в собственности. Если более 3-х лет, подавать не нужно. Если же менее 3-х лет, обязаны подать декларацию, даже, если налоги нулевые. Ниже выдержка из НК РФ. Статья 217 "Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:.................17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми
резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от
продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые
помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в
указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три
года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в
собственности налогоплательщика три года и более."У вас собственность не доля, а квартира , в приватизации которой вы принимали участие, а срок исчисляется с даты приватизации, т. е. более 3-х лет. Вам подавать декларацию не требуется, что и подтвердили в налоговой.
28.05.2014
Ответить
Надежда
спасибо!я в налоговую позвонила уже,сказали,что не надо декларацию в моем случае
28.05.2014
Ответить
ИринаС.
Если вы уже владели частью этой квартиры более 3 лет, то после того как стали хозяйкой полностью всей квартиры налоговую декларацию не подаете, тем более, что доход менее 1 млн. Я сама в апреле по такому вопросу в налоговой консультировалась, вот так и ответили.
27.05.2014
Ответить
Надежда
спасибо большое,мне муж так и говорит,а я сомневалась.Но в налоговую все же позвоню для спокойствия)
27.05.2014
Ответить
Анна Чешева
Навряд ли, поэтому то и сумма такая маленькая в ДКП. Если б была более 1млн, то уже с Вас налог бы вычли. А вообще конечно лучше налоговой Вам никто не разъяснит.
27.05.2014
Ответить
Надежда
про налог то знаю,что платить не надо,а вот нужно ли декларацию подавать,налоговая вряд ли знает,за какую сумму мы продали квартиру,я так понимаю,что как раз из декларации они и узнают...если я правильно все понимаю.
27.05.2014
Ответить
Marya
Мы подавали нулевую декларацию. Продали за ту же сумму, что и купили, если менее 3 лет, то декларацию подаете даже если нулевая. Можно через госуслуги это делать теперь).
27.05.2014
Ответить
Надежда
мы ж ее не покупали.Через госуслуги и будем подавать,проблема в том,что мы в регпалате документы не получили,так как квартира была в другом городе,никак не получается туда поехать(
28.05.2014
Ответить
Надежда
спасибо!только что звонила в налоговую,сказали,что не надо декларацию,отсчет идет с первой доли
28.05.2014
Ответить
