Налог при продаже имущества
ЗаконыНашли квартиру, которая нам очень понравилась, у нас ипотека, у собственников квартиры следующая ситуация - покупали квартиру в браке много лет назад, была оформлена на мужа, но в этом году собственность перешла на жену по брачному договору, теперь собственник она.
Возникает ли у нее налог при продаже имущества?
Просто если возникает,то они будут в догворе прописывать неполную стоимость,а нам этот вариант для ипотеке не подходит,а квартира ну очень понравилась........
~ღСуСлЯтИнКа КрИкРиღ~
Да, она будет обязана уплатить 13% с прибыли свыше 1 млн. Т.е. если квартира например стоит 3 млн, то 13% с 2 млн. К сожалению выходов не много — если банк настаивает на полной сумме, то договариваться с продавцами о повышении стоимости квартиры (в общем платить за них частично налог), но для ипотечников это конечно не вариант если сумма ипотеки очень большая.
27.06.2014
Ответить
Victoria
с полной стоимости налог — 975тыщ — это жесть конечно,а с минимальной суммы, которую банк пропустит — 585тыщ
27.06.2014
Ответить
Катерина
Налог возникает. Некоторые банки идут на занижения. Но вот у Вас потом возникнут проблемы с получением вычета по процентам, т.к. сумма кредита и сумма по договору купли-продажи будет разная, а следовательно часть кредита — не целевое использование, то есть не на приобретение. Вообщем Вы только потеряете :(
27.06.2014
Ответить
Victoria
я уже поняла, что не получится ничего..... а квартирка очень хорошая 
уже со второй приглянувшейся ничего не выходит, прямо беда какая-то
уже со второй приглянувшейся ничего не выходит, прямо беда какая-то
27.06.2014
Ответить
Анна
просвечиваете миллион как покупка, миллион как улучшения (на ремонт) с миллиона продавцы платят налоги, ипотеку дают на 2 миллиона, и расписку продавцы дают, что вернут 2 миллиона в случае чего.
27.06.2014
Ответить