По МК подскажите грамотные люди!
Материнский капитал на недвижимостьПокупаем квартиру в ипотеку.Интересует вопрос очень у нотариуса придётся писать что мы МК делим на детей на всех у нас их двое получается по 1/4 на каждого это с МК(420 тыс.или с квартиры???Вот не знаем как оформить муж говорит по 1/2 на нас!....а потом МК вкладывать опять делить по долям...или сразу на нас и на детей оформить???Возможно такое по 1/4 на детей и на нас и тчк:)
Абрикосик
Прочитайте внимательнее про мат капитал... Там много подводных камней, мы с ними сейчас столкнулись - сложно продать квартиру, если собственники дети, нужно разрешение опеки, а в опеке вы должны предоставить документы на квартиру, где будете давать доли детям, причем следующие доли должны быть больше долей на этой жилплощади! И еще момент, если вы и найдете такую квартиру, то вам ипотеку не дадут, т к не дают ипотеку банки, если собственник ребенок!Не давайте большую долю, мой совет . Думайте о будущем. Мы сейчас даем 1/20 каждому... Мат капитал - это кабала!
07.07.2014
Ответить
Манечка
Спасибо милая леди за совет.Уже тут начитались и передумали МК в квартиру вкладывать!на самом деле геморой простите!наше государство не может без заморочек!вообще я думаю МК дается за рождение 2,3 и т.д ну и пусть бы оформляли на второго ребенка и от стоимости МК от квартиры...а то заморочек много на всех....мама,папа,сестра и брат....поделили блин по долям,ну с одной стороны хорошо чтоб не повадно было папе или маме на развод и на деление квартиры подать!а то не известно какие наши дети вырастут....в моей жизни я матери своей долю продала другого варианта не было у меня.Не хочу чтоб дети как мы жили,не дай бог!!!тьфу...тьфу...тьфу!
08.07.2014
Ответить
ღ❀Евгения❀ღ
ипотеку вы возьмете только на себя 50*50, потом у нотариуса делаете обязательство, что выделите детям доли, как погаситься ипотека полностью. Гасите ипотеку МК полностью или частично. При выплате всей ипотеки идете в палату и снимаете обременение с квартиры и сразу же (т.е. все доки отдаете одним пакетом) делите квартиру по обязательствам (надо сделать для палаты Соглашение по распределению долей, в котором вы детям можете дать не 1/4 доли, а по минимуму, т.е. как хотите)
04.07.2014
Ответить
Mari
ДД, мы МК гасили часть ипотеки, для этого у нотариуса оформляли обязательство, что по окончании ипотеки детям прописываем доли
04.07.2014
Ответить
Елена
Мы когда покупали,то в договопе сразу делили по 1/4 на каждого. Но у нас без ипотеки.с ипотекой врде как после того как с банком расчитаетесь вы должны выделить долю детям
04.07.2014
Ответить
Матрена
Без ипотеки сразу надо делить на детей доли? Это получается на всех отдельные права собственности оформлять?
04.07.2014
Ответить
Елена
Да. При чем,мы хотели квартиру записать по 50 процентов на детей. Нам не дали,сказали,что капитал семейный и доля должна быть у всех. В итоге сразу оформляли на 4 собственников: я,муж и дети. Письмо с одобрением пришло. Ждем деньги.
05.07.2014
Ответить
Евгения Бравая
Елена,добрый день. Я так поняла,у вас все получилось с ПФ.все прошло,я сейчас тоже озадачена этим вопросом,не могу найти грамотно составленный договор,в Пенсионном разъяснять ничего не хотят... Боюсь придирутся к чему и завернут... Не поможете образцом договора купли-продажи,буду очень признательна.
29.07.2014
Ответить
Манечка
А что простите там такого что ПФ придерется к договору купли продажи,банк не придрался,а ПФ...что там такого в договоре страшного?
29.07.2014
Ответить
Евгения Бравая
пункт о перечислении средств мат капитала продавцу,конкретная фраза...
30.07.2014
Ответить
Елена
Да,деньги уже перечислили. Образец договора нам давали в пенсионном,там просто выделили пункты,которые надо включить. А сам договор печатали не мы.
01.08.2014
Ответить
Манечка
ого....значит мы тоже не правильно написали договор.А что за пункты?нам такого в пенсионом не говорили
04.08.2014
Ответить