Вопрос по договору с риэлторским агентством

Всем добрый день! Грамотные риэлторы и просто знающие люди, подскажите, пожалуйста, всегда ли в случае продажи недвижимости, продавец (в данном случае я) при заключении договора с риэлторским агентством должен передавать агентству подлинники правоустанавливающих документов на объект. Если да, то поясните, пожалуйста, для чего это делается. Заранее огромное спасибо!