Налог с продажи недвижимости

Доброе утро! Дорогие Ббшки, подскажите

пожалуйста по ситуации. Моя мама продает

квартиру, которая была приватизирована

более 10 лет назад. И покупает следом другую

квартиру. В той, которую продает она единственный

собственник. А в той которую покупает собственник

получил недвижимость по наследству, свидетельство

на руках только неделю у них. Так вот вопрос

будет ли моя мама платить налог 13% с продажи

своей квартиры? Или т.к. она собственник более

10 лет и квартира стоит менее 2 млн рублей,

то налог платить не нужно?