Вопросы по ипотеке

По поводу 600 тыс, я вообще не поняла, так не получится. Знаешь почему, потому что ей ведь ещё налог платить с тех денег которые она от вас получит, а она не согласится, да и банку вы вряд ли сможете это обьяснить. По поводу на сколько лет, так как ситуация с работой у вас не стабильная, то лучше брать лет на 25-30. Мы взяли 1мил на 15 лет, хотели на 10, там % меньше, но решили перестраховаться, боюсь с ежемесячным платежом можем не потянуть. Тебе для сравнения если брать 1 млн, на 15 лет платёж 13000, а на 10- 15000. Для нас разница существенная, надо смотреть реально на вещи. Если выплачивать 20-25 и взять ипотеку под 2 млн, то за нужно озвучивать около 50-60 тыс, где то. Можно подтвердить справкой по форме банка и в ВТБ и в сбере это можно, мы на миллион, повторюсь, подтверждали 40 000, нам дали лимит до 2,5 млн, но сама считай какой там должен быть первоначальный взнос!!!! Мы бы не потянули, хоть нам и одобрили. Имущественный вычет получит только тот кто официально работает, в год всю сумму вы не получаете, а она будет рассчитываться из той суммы подоходного налога который вы уплатите в расчетный год. То есть все в один год не дадут вам, у нас я считала при моей мизерной за будем получать лет 5!!!!!

По поводу имущ вычета, если вы купите в этом году то на имущ вычет вы сможете подать декларацию в 2015 за 2014 год. Проверяют декларацию обычно 3 мес. Работать должен оффициально, ну покрайней мере с него должны удерживать подоходный налог и быть справка с работы 2НДФЛ. Возвращают сейчас 13% с суммы покупки квартиры, но не сумма не должна быть больше 2 млн руб (стоимости кв), если больше то только с 2 млн*13%=260 000 Вот эту сумму вернут, но не сразу))) а частями, т е вот сколько у мужа за 2014 год удержади с зп подоходного налога, вот столько и вернут в 2015 году. И так каждый год подаешь пока не вернешь все 260 тыс, может растянуться на много лет, все от зп зависит

по поводу на сколько лет брать...Галь, дальше чем пенсионный возраст старшего из супругов не дадут. имей ввиду. то есть если мужу например 30 лет, пенсионный для мужчин там скока,55? а тебе например 25 лет, то ипотеку дадут да 25 лет максимум. проверено на мне. 

когда мы брали ипотеку в Сбере, нам сказали подтвердить наличие первоначального взноса, т.е. принести выписку из банка в котором лежит такая сумма. В сбере мы не взяли ипотеку в итоге. Взяли в ипотечной корпорации, деньги так же передавали через банк с которым работает ипотечная корпорация.

На сколько я знаю мамина подружка так брала, больше чтобы на ремонт хватило) вы приходите в банк и называете сумму ипотеки, вам либо одобряют либо нет, далее ищете квартиру на сумму которую одобрил банк, вроде у мамы подружка брала 4500, кв купила за 4000... 500 в ремонт пошли, уточнюсь  могу отписаться) ВТБ и сбер дают кстати самые адекватные ипотеки у нас в городе, но может стоит и в других попробовать?Кстати на сайте ВТБ можно просчитать платежи по ипотеке на разные кол-во лет;)Что касаемо ценника на квартиру... Сейчас рынок недвижимости стоит(( поэтому ценник летит.. Вообще часто маниторю недвижимость в нашем городе, поняла что надо в фундамент вкладывать деньги... И вставать в очередь на программы помощь молодым семьям как кв так и на землю;)

По поводу поверок банком квартиры — банк ее только что не обнюхает)) Банку не нужны "проблемные" квартиры :)                

что то не то, перв взнос должен лежать на счету в банке, либо быть на сделке, с собой.меньше срок кредита, меньше переплата, попросите проссчитать в банке переплату при сроке кредита 30 лет и при сроке 10-15 лет, ощутите разницу, причем платеж ежемесячный не сильно будет отличаться.а почему Сбер или ВТБ? я подавала в разные банки, но не в сбер и не в втб, там условия их мне не подошли и проблемы лишние с бумажками