выплаты
ИпотекаДД. Хотим взять ипотеку в Сбербанке или ВТБ. узнавали можно ли погасить заранее (т.е. платеж должен быть 50 000. а мы например 100 000 заплатим) и эти "лишние" 50 куда пойдут в проценты или в наш долг???.., в банке сказали, что без проблем. приходишь пишешь заявление на досрочное погашение основного долга и все. Но вот левые люди начали говорить, что нельзя, что там такие проценты, что надо будет платить все 20лет. Кому верить не знаю. Кто может сталкивался с таким? подскажите пожалуйста.
Кохэйри
У нас ВТБ. Все, что плачу сверх ежемесячного платежа, уходит на погашение основного долга и проценты пересчитываются. Мы срок сокращаем. И сокращается он от переплат весьма ощутимо.
08.10.2014
Ответить
Мария II (недвижимость)
Сейчас по закону нет ограничений на досрочное погашение. Лишние тысячи пойдут на погашение основного долга. Если будете погашать досрочно, то в итоге заплатите меньше процентов банку, чем по изначальному графику. Точно. Я не только работаю, у нашей семьи тоже ипотека.
07.10.2014
Ответить
Оксана
уточните в банках — условия досрочного погашения разными бывают. В мае2014 в Сбере можно было досрочно погашать только уменьшая сумму ежемесячного платежа. В ВТБ на выбор — уменьшаете ежемесячный платеж или срок кредита. Уменьшать срок кредита выгоднее — за весь срок переплата по кредиту меньше.
07.10.2014
Ответить
Анна
ОЙ КАКИЕ ЗАМОРОЧКИ...... боюсь обманут там, а мы по незнанке подпишем что нибудь себе во вред(( ни кому уже доверия не осталось....
07.10.2014
Ответить
Оля
Все что сверх платежа будет списано с основного долга, и на новую сумму в следубщем месяце будет новый график и все пересчитается, так везде( у нас тоже так абсолют банк, и благодаря досрочным погашениям переплата значительно меньше
07.10.2014
Ответить
Наталья
в ваш долг) мы в втб брали ипотеку на 10 лет, погасили досрочно без проблем, я даже не ожидала что все так просто, думала снять обременение с квартиры гораздо сложнее
07.10.2014
Ответить
Оля
Скажите пожалуйста, а снять обремение как, можно немного подробнее, что после закрытия ипотеки делать?( автор извините что не по теме)
07.10.2014
Ответить
Наталья
в каждом банке по-своему, у нас был ВТБ24, там просто после выплаты ипотеки нужно заказать у них справки для рег.палаты и страховой, потом с сотрудником банка договариваетесь о встрече в МФЦ ,он подает документы со своей стороны, вы со своей (документы на квартиру и справки от банка о выплате ипотеки) и буквально через несколько дней приезжаете забираете свои документы обратно. а в росреестре снятое обременение)
08.10.2014
Ответить
˙˙·٠•●Е╞╣۞т●•٠·˙˙
Нужно уточнять в банке, знаю точно: знакомая вот только взяла ипотеку, у них большую сумму платить нельзя ( а может и невыгодно?). Но смысл в том, что ей надо платить ежемесячно 26, все что сверху она может- откладывает и в конце года приносит например сразу 150 и тогда списывается.
07.10.2014
Ответить
Маргошка
Погашение будет происходить с основного долга. Проценты будут начисляться только на остаток по основному долгу. Левые люди Вас жестоко ввели в заблуждение :)
07.10.2014
Ответить
Анна
спасибо. сотрудники тоже так утверждают)) я так для перестраховки поинтересовалась
07.10.2014
Ответить
lohmatik
Анна, в сбербанке вообще нет моратория на досрочное погашение, а в ВТБ был 6 месяцев(уточните у сотрудника банка).
07.10.2014
Ответить
Ульяна
У нас можно спокойно заплатить досрочно, пересчитают как скажешь или с изменением ежемесячной суммы платежа или с изменение срока договора.Единственное списывают только в дату, ежемесячного платежа. Т.е если вы должны платить до 20 числа, а деньга на счет закините 1-го числа, то спишут их все равно только 20.
07.10.2014
Ответить