Купить залоговую кв-ру в ВТБ

Добрый день,помогите,пожалуйста,советом!

Читаю вас давно,большое спасибо за советы и разъяснения-очень много почерпнула полезной инфы с этого сайта от реальных людей)).

С мужем живем в провинции,дети в Москве снимают кв-ру в Ясенево,очень "прикипели" к этому району,но жилья мало продается и дорогое и в убитом состоянии. Приглянулась однушка,которая у ВТБ выставлена в витрине залоговой недвижимости,но собственником жилья является уже не физическое лицо, а юридическое -ООО "Долговой центр",учредителем которого является ВТБ, у ВТБ и хотели же взять ипотеку,потому что (как я думаю) оформление кв-ры и получение ипотеки будет проще в данном случае,учитывая еще и то, что живем в другом городе. Что меня очень смущает - основание собственности - "постановление судебного пристава-исполнителя о передаче нереализованного имущества должника взыскателю". Ходила к юристу,который работает в росреестре у себя в городе,показывала св-во на эту кв-ру (ВТБ прислал),юрист сказал,что никогда не видел такого основания на собственность,но может это у нас такого не видели,а для Москвы это не диковинка?

Что посоветуете?не связываться с этой кв-рой или наоборот,это хороший вариант,в том плане что мороки с оформлением меньше?или может быть еще куда-нибудь проконсультироваться сходить?Св-во собственности от сентября 2012 года.

Буду очень благодарна вам всем за советы))